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[单选题]

经纪人小王展业时获取一个客户,并发生了带看,带看之后依然没有录入到内网系统中,这种行为属于什么违规扣信用分()分

A.客户未及时录入;3分

B.客户不录;3分

C.带看未及时录入;1分

D.带看不录入;1分

答案
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B、客户不录;3分

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第1题
关于房源录标准入以下说法正确的是()
A.经纪人在获取房源委托信息后,必须在1小时内录入内网系统B.在录入内网系统前,不得进行任何房源推广、带看、收定金等业务动作C.获知了符合录入条件的房源报盘信息,虽然没有进行任何传递和销售的动作,但是超过12小时才录入内网作业系统,属于房源晚录违规行为,扣12分D.作业人员获知了符合录入条件的房源报盘信息,在录入内网作业系统之前就发生了向周围的部分人传递该房源的动作,或者向客户的销售动作(如向客户推荐、带看、收意向金),属于销售线下房源行为,扣6分
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第2题
关于违规判处,以下说法正确的是()。
A、小王得知小李有一套未录到系统的房源要出售,在录入内网作业系统之前就发生了向周围的部分人传递该房源的动作,或者向客户的销售动作(如向客户推荐、带看、收意向金),被扣12分

B、小王接到一通业主委托出售的400电话,但是超过12小时才录到系统,被扣6分

C、获取房源信息要在24小时内录到系统中去

D、由于一些原因系统未建盘,但是业主和客户着急签约,就直接走线下合同

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第3题
违规带看行为中下列属于警告,扣除信用分的行为包括()

A.为制造虚假商机与虚假活动量或者侵占激励,将无需求的亲属、朋友、雇佣关系、虚拟号码做为客户录入内网系统或 产生带看

B.获得客户信息未在当日24点前录入系统

C.经纪人将本人或本人的亲属(父母、配偶、子女)录入系统

D.经纪人B代替经纪人A发生带看后,B将带看信息录入内网系统

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第4题
经纪人获知了符合录入条件的房源报盘信息,在录入内网作业系统之前就发生了向周围的部分人传递该房源的动作,或者向客户的销售动作(如向客户推荐、带看、收意向金),属于私藏房源行为,红线,扣罚信用分()
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第5题
以下属于虚假带看的是()

A.将无需求的亲属、朋友、雇佣关系、虚拟号码做为客户录入内网系统或产生带看

B.经纪人与客户沟通约看后,客户实际未看,经纪人将此次的约看行为,做为带看行为录入内网系统

C.经纪人与客户未发生约看,在客户不知情/知情的情况下,将带看行为录入内网系统

D.经纪人带客户看房时,看的是某一套房源的同户型,然后录带看时录入同户型

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第6题
下列描述中错误的有()

A.《内网客源管理规范》适用于所有经纪人,店东客户带看房源不受此规则限制

B.经纪人有责任、有义务确保将客户、带看信息录入内网系统时,做到及时、真实、准确、有效

C.在获取真实有效客户的联系电话后,经纪人应在第一时间录入内网系统最晚不超过3天

D.内网系统中录入的客户的第一联系电话错误,第二个电话正确并能保证联系到客户的情况下无需将客户无效

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第7题
以下哪些行为属于轻微违规()

A.小张早上碰到堵车,让早到的同事帮忙打卡

B.经纪人系统录入客户张三1,张三2,带看结束以后选错客源

C.经纪人在录入客户电话时,将189录成了186,疑似虚假带看,通过举证可以证明带看真实发生,也另外存在一个真实客户

D.经纪人带客户看了万科金域房源时,介绍了小区内还在售的其他房源,是看过这一套房源的同户型,然后录带看时将介绍的房源也录入系统内

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第8题
2021年1月1日13:00,经纪人孟宇带客户刘先生看了鼎云都的一套房源,以下孟宇的行为不涉及违规的是()

A.孟宇在1月1日18:00将本次带看录入到系统中

B.带看时,孟宇带刘先生和刘先生的母亲一起看该房源,于是将刘先生及其母亲分别录入系统中,并录入了两个带看

C.孟宇给刘先生推荐了蓝天花苑的另一房源,刘先生没有去看房,孟宇仍然录入了刘先生对蓝天花苑这个房源的带看

D.孟宇与徒弟李亮一起带看了客户刘先生,孟宇与李亮分别在系统中录入了本次带看

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第9题
经纪人带看完以后应该在什么时间录入带看()

A.带看结束后,经纪人应该在带看发生当日24点以前录入内网系统

B.经纪人带看完以后一个小时以内录入到系统

C.带看结束后,经纪人应在带看发生次日24点 前录入内网系统

D.实际发生带看的时间与系统录入的带看 时间,误差不可大于1小时

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第10题
经纪人A在经纪人B打电话给业主沟通时得知一套优质房源,在经纪人B还未录入系统前,经纪人A已悄悄地通知自己客户关于此房源信息,并产生了带看,此行为属于()

A.私藏房源

B.房源不录

C.房源晚录

D.线下销售

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