题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
某房地产开发公司通过土地使用权出让的方式取得了一宗总地价为6600万元的土地,拟用于居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为:居住用地面积14hm2,住宅用地面积10hm2,总建筑面积400000m2,其中住宅建筑面积300000m2。预计总投资12600万元。该用地地下水位较高,土质较差。86.该居住小区的住宅建筑面积净密度为()
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A.750
B.900
C.1400
D.1800
A.2.0
B.3.0
C.4.0
D.5
A.340
B.460
C.540
D.612
A.0.17
B.0.23
C.0.74
D.1.36
A.1月取得的土地使用权确认为开发成本
B.2月取得的土地使用权确认为开发成本
C.3月取得的土地使用权确认为开发成本
D.4月取得的土地使用权确认为固定资产
A.出让方
B.房地产管理部门
C.建设行政管理部门
D.规划行政管理部门
A.以出让方式取得一宗土地使用权,实际成本为1 400万元,预计使用年限为70年。甲公司准备将其用于建设一住宅小区后对外出售。甲公司采用直线法摊销作为无形资产核算的土地使用权,且预计净残值均为零
A.340
B.460
C.540
D.612