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[判断题]

买方胡辉,27岁,未婚,欲通过我司商业贷款购买一套位于锦江区的住房,今年3月15日银行审批通过同意次月放款,但3月16日银行公布国家利率调整方案,利率上调1个点。因为银行审批通过,所以此次放款对胡辉没有影响()

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第1题
买方胡辉,27岁,未婚,通过我司商业贷款购买一套位于锦江区的住房,建成年代为1991年,因公司安排去国外出差,故委托给其父亲代为办理贷款手续,那么他们可以选择的银行是以下哪一家()

A.成都银行华兴支行

B.中信银行人南支行

C.光大银行成都分行

D.建设银行新华支行

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第2题
胡辉所在的公司,欲通过我司商业贷款购买一套位于锦江区时代豪庭的住宅作为员工的员工宿舍,委托胡辉前来看房,经纪人小黄却告诉胡辉链家现在暂时不做公司贷款业务,请问这种做法对吗()
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第3题
买方龙宇,27岁,未婚,通过我司用省(纯)公积金贷款购买一套位于武侯区的住房,在评估报告出来了之后双方约定了在8月20号面签,但是因为龙宇有公事在身,不能到场面签,所以公正委托了其父亲前来面签,但是经纪人告诉他们如果买方本人不到场就不能面签()
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第4题
客户张鹏,25周岁未婚,名下无房无贷,信用良好。现欲通过我司购买一套位于高新区南部园区的两居室,房屋的建成年代为2000年,评估价200万,成交价220万,首次购房,请问通过建设银行华新支行贷款可以贷几成,金额多少()

A.6成,120万元

B.7成,154万元

C.7成,140万元

D.由于房龄太长,所以建设银行拒贷

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第5题
()胡辉通过我司购买了一套一环路89㎡的商铺,该商铺产权登记日期已满两年,本次交易增值税应该如何征收

A.差额征收

B.全额征收

C.免征收

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第6题
买方小张,女,25岁,未婚,通过我司购买了一套商铺,在办理核税时,需提供的资料有哪些()

A.身份证

B.身份证、户口本

C.身份证、户口本、未婚证明

D.身份证、未婚证明

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第7题
客户胡亮,许昌户籍,未婚,仅于2010年在许昌通过住房公积金贷款购买了一套住房,2016年该住房已出售。现欲通过商业贷款购买一套住房,成交价92万元,面积90㎡,网签价为90万元,评估值85万元。若胡亮目前无住房贷款要还,在许昌也无住房,则本次交易中胡亮最多可以贷多少钱()

A.59万

B.63万

C.68万

D.70万

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第8题
买方孙女士,未婚,购买了天鹅湖花园的住房,希望我司通过工商银行滨江支行办理贷款,我们可以选择的评估公司有()

A.大成

B.金通

C.九鼎

D.诚信

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第9题
卖方小张(未婚,25周岁)全权委托其朋友小黄通过我司出售其名下的一套三居室,但是在签约前,小张因突发心脏病去世,那么小黄仍可依据全权委托公证书、身份证与买方签订房屋买卖合同()
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第10题
客户梅西通过我司购买了一套新津的住宅,成交价120万,网签价118万,评估价115万,梅西29岁,未婚,名下仅有一套杭州的公寓目前正在还按揭。梅西通过我司商业贷款购买该房,最高可贷()

A.59

B.60

C.57

D.拒贷

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第11题
买方李辉和卖方廖东通过我司成交一套龙城一号的房屋,并办理了房管局资金监管,在4月24日(周一)取证后,廖东最迟什么时间能收到监管资金()

A.取证当日

B.取证后一个工作日

C.取证后两个工作日

D.取证后三个工作日

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