题目内容
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[判断题]
业主的房本有两个抵押，且都是北京的银行抵押，做优家付赎楼业务，我司担保服务费收费标准是：抵押金额×1% /一次性（）
答案
是
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A.定金宝plus业务都需要收押房本原件
B.定金宝plus赎楼业务不可以超过欠款金额5万
C.签单时有两个抵押，即使业主自己解完一个，也无法操作定金宝业务
D.房本在银行收押，操作定金宝PLUS赎楼，那么业主过户前可以拿到的资金可以不超过8成即可
A.业主陈晨自己解除两个抵押后，可签约
B.业主陈晨自己解宜信普惠抵押100万，按揭80万可以用客户的首付款解押
C.客户李笑笑表示很信任业主陈晨，愿意用购房款替业主解两个抵押，这种情况需要李笑笑签署赎楼风险自担声明
D.业主陈晨可以通过金融公司解押宜信普惠100万，按揭80万用客户的首付款解押
A.该房屋不存在查封、异议登记、占用等限制转让的情形，且权属清晰
B.针对所有经纪公司：交易房屋只能有一笔银行抵押（签约买卖合同时有小贷抵押，不可操作履约担保）
C.针对所有经纪公司：一抵为机构可操作，按1%收费；若为两个抵押，一抵为银行，二抵为机构可操作，且均按2%收费
D.针对丽兹行和网签排名前10名的经纪公司：一抵为机构可操作，按1%收费；若为两个抵押，一抵为银行，二抵为机构可操作，且均按2%收费
A.我司收取担保服务费２万元
B.我司收取担保服务费３万元
C.可以先解押建设银行，然后再解押厚泽担保
D.如果房子是张先生婚前财产，办理优家付赎楼业务可以张先生自己到场
E.如果张先生及爱人征信良好，只需要配合我司办理赎楼公证，不需要办理抵押公证、解押公证
A.房子卖了很久卖不出去，又不肯降价的
B.当初全款买房的业主
C.即将找我全款买房的客户
D.二套贷款的客户
E.在北京有真实运营的公司，又有多套房产的业主
F.在河北有三套房，北京无房，在京有公司
A.优家付赎楼业务
B.借款赎楼业务
C.如果有另外的房产，可以通过房抵贷或者房抵快贷借款，用于出售房屋的解押
D.客户自行交接给业主３００万，完成解押
A.只上传委托协议书和业主身份证明也可以生成角色
B.可以上传购房合同以及抵押合同代替房本,并且上传至房本处
C.可以上传购房合同以及抵押合同代替房本,并且上传至原始购房合同处
D.上传之后,无需商圈经理审核
A.抵押为中信银行经营贷，总定金50万，操作定金宝plus自用无需收押房本原件
B.抵押为华夏银行房贷，房本在银行，操作定金宝plus自用成数最高5成
C.抵押为中诚信托，可以操作定金宝plus自用
D.有招行两笔抵押，不可操作定金宝plus赎楼
A.不能上市交易的房子不允许在我们公司挂牌
B.无房本，不能交易的经济适用房，拆返房是不允许录入公司内网的
C.房屋交易之前我们会要求业主去调档
D.在合同签署时我们会标注清楚房子是否有抵押
E.没事儿相信我们，我们在银川7年了，我们是专业的
