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[多选题]

分销商A报备带看并最后成交,在最后要垫佣阶段,分销想用B名称进行开票结佣,请问下列哪些情况可以进行更名操作()

A.报备A,带看单上中介信息为链家/房江湖/小桁

B.报备A,带看单上中介信息A

C.报备A,带看单中介信息A,但可签署A类成销单

D.报备A,带看单中介信息A,案场可重新签署带看单

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第1题
不垫资情况下结佣时缺少带看单可以用什么进行代替()

A.报备短信截图

B.甲方负责人签字的情况说明

C.链家部门负责人签字的情况说明

D.带看人签字的情况说明

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第2题
经纪人出现报备、带看、业绩申报、佣金收入问题问题时,下列案场经理做法正确的是()
A.经纪人王王咨询案场经理,这一单可以发发多少提成时,案场经理回复说,经纪人具体的分佣情况还需要咨询店东或者商圈经理,案场端无法计算提佣的问题,只能告诉你业绩是多少B.经纪人出现新房佣金发放问题,案场经理直接回复说这个需要具体咨询运管孔祥曌,具体的自己也不清楚C.经纪人没有按照案场规则进行报备,被案场经理驳回,为了避免因报备问题导致的纠纷,案场经理致电经纪人要求进行重新报备D.经纪人成交后在进行业绩申报时,需要上传业绩确认单
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第3题
以下说法正确的是()
A.进业主合伙人、A+经纪人、兴进员工合伙人、外拓A+经纪人、外拓老业主的结佣条件为合同备案B.全民营销推荐客户在兴房宝上报备录入电话号码有误,客户在满足报备到访保护期内成交的,可进行申诉C.分销商结佣条件为完成合同备案D.直系亲属为同一组客户,任何一个直系亲属先被A全民营销报备或亲自带访,第二天其他直系亲属被B全民营销报备或亲自带访,均以A全民营销为准
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第4题
预付渠道分销商佣金的条件正确的是()

A.类备件齐备:按照《贝壳重庆新房备件收集管理制度》执行

B.分销合作合同为我司直接与开发商签订的项目(我司为一级分销)

C.成交业务单已经签约并达到成销条件,并且不涉及纠纷、退房、违规业务操作等

D.商铺、写字楼、别墅需满足银行按揭审批通过

E.非金服垫佣黑名单开发商和分销商

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第5题
客户跨项目购房情况,下面说法正确的是()

A.在该事业部购买A项目后,该客户允许被中介带客到B项目进行成交,且后续可以以中介客户进行结佣

B.在该事业部购买A项目后,该客户不允许被中介带客到B项目进行成交

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第6题
关于“快速结佣 超期赔付 ”的承诺描述不正确的是()

A.经加盟商、分销商的经纪人自有渠道推荐的有效客户成功购买贝壳平台大连新房推荐楼盘并满足推荐服务费支付条件的,T+3个工作日内(休息日及法定节假日除外)要在系统发起应付对账。每逾期1日赔付应结算佣金额的1%

B.加盟商、分销商在系统中完成对账上传正确的发票并将备件送至贝壳平台大连新房结佣对接人处后T+3个工作日内(休息日及法定节假日除外)收到佣金,每逾期1日赔付应结算佣金额的1%

C.经加盟商、分销商的经纪人自有渠道推荐的有效客户成功购买贝壳平台大连新房推荐的可垫佣楼盘,成交单符合成销条件后贝壳平台大连新房未能在7个工作日内(休息日及法定节假日除外)导入垫佣贝系统,赔偿加盟商、分销商300元/次

D.垫佣备件送至贝壳平台大连新房垫佣对接人处后,如加盟商、分销商未能在T+1日(休息日及法定节假日除外)收到垫付佣金,每逾期1日赔付垫佣金额的1%

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第7题
PM配置好新房A+之后,下列说法正确的是()

A.POC要先进行公司业绩规则配置,项目业绩规则配置并添加售卖组织,检查经纪人端是否能正常作业

B.如果并网的门店中有部分没有签署分销协议就需要设置按配置售卖

C.如果加盟商经纪人在上新房A+之前有新房成交,要录入系统就需要前置项目业绩规则

D.加盟商经纪人补报备和带看可以选到实际报备和带看的时间

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第8题
以下哪些情况是可以申请结佣的()

A.自己报备的客户手机号码在规定时间内顺利成交

B.报备的是先生的号码,成交的是先生的直系亲属或者爱人,且满足时间要求

C.报备的是A的号码,买房子的是和A一起来看房的朋友,虽然没有报备朋友的号码

D.报备的A的一个号码,买房子的是A的另外一个号码,且可以证明这两个号码都是A的手机号

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第9题
客户什么情况下才可以对分销结佣申请()

A.签约登记后

B.认购后签约前

C.带看确认

D.签约前

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第10题
以下哪个说法是错误的()

A.返佣政策及返佣框架合同是必须匹配的,否则会影响业财对接及返佣

B.内渠分销商解约后要及时关店,否则会影响品牌费分账

C.与开发商的对账开票可以走线下申请,无需提交成交系统

D.同一项目对应多个开发商合同,务必选择正确合同

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