关于土地增值税的优惠政策,下列说法错误的有()。
A.将空置的职工宿舍转让给政府作为改造安置住房的,应就其全部增值额按规定计税
B.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税
C.对个人销售商铺暂免征收土地增值税
D.改制重组中以房地产作价入股房地产开发公司,对其将房地产变更至被投资的企业,暂不征收土地增值税
E.建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,予以免税。超过20%的,应就其全部增值额按规定计税
A.将空置的职工宿舍转让给政府作为改造安置住房的,应就其全部增值额按规定计税
B.对因国家建设需要而被政府收回的房产免税
C.对个人销售商铺暂免征收土地增值税
D.改制重组中以房地产作价入股房地产开发公司,对其将房地产变更至被投资的企业,暂不征收土地增值税
E.建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,予以免税。超过20%的,应就其全部增值额按规定计税
A.从2009年1月1日起,对居民个人销售住房一律免征土地增值税
B.因城市实施规划的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,增值额征收土地增值税
C.因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税
D.建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的,应就其超过部分的增值额征税
A.因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税
B.建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的,应就其超过部分的增值额征税
C.从2009年1月1日起,对居民个人转让住房一律免征土地增值税
D.因城市实施规划的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,增值额征收土地增值税
A.因城市实施规划的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,增值额征收土地增值税
B.从2009年1月1日起,对居民个人销售住房一律免征土地增值税
C.建造普通住宅增值额超过扣除项目之和20%的,应就其超过部分的增值额征税
D.因国家建设需要而被政府征用的房产免征土地增值税
A.建造普通标准住宅出售,其增值额未超过扣除项目金额之和20%的,予以免税。超过20%的,应就其全部增值额按规定计税
B.以房地产作价入股房地产开发公司,对其将房地产变更至被投资的企业,暂不征收土地增值税
C.将空置的职工宿舍转让给政府作为改造安置住房的,应就其全部增值额按规定计税
D.对个人销售商铺暂免征收土地增值税
A.机场飞行区用地,免征城镇土地使用税
B.机场候机楼用地,免征城镇土地使用税
C.机场内外通信导航设施用地,免征城镇土地使用税
D.机场飞行区四周排水防洪设施用地,免征城镇土地使用税
E.机组人员生活区用地,免征城镇土地使用税
A.为取得土地使用权所支付的契税,应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除
B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除
C.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
D.加罚的利息不允许扣除
A.个人将持有2年以上(含2年)的住房对外销售可以享受增值税及附加的优惠政策
B.个人销售住房暂免征收土地增值税
C.在北京市,个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税
D.个人转让持有5年以上,并且是家庭本市唯一住房,免征个人所得税
A.0.5
B.0.3
C.0.4
D.0.6
A.免税单位无偿使用纳税单位的土地,应当缴纳城镇土地使用税
B.纳税单位无偿使用免税单位的土地,免征城镇土地使用税
C.开发商在商品住房项目中配套建造经济适用住房的,应该按照全部土地面积缴纳城镇土地使用税
D.纳税单位无偿使用免税单位的土地,应当照章缴纳城镇土地使用税
A.某生产企业进口一台机器设备,海关代征其增值税的同时应代征城市维护建设税
B.农业生产者销售自产农产品免征增值税的同时免征城市维护建设税
C.某企业享受增值税即征即退的税收优惠政策,除另有规定外,随增值税附征的城市维护建设税,一律不予退还
D.某企业享受增值税先征后返的税收优惠政策,其城市维护建设税也应先征后返
E.外贸企业出口化妆品退还增值税、消费税的,应同时退还城市维护建设税
A.土地使用权出让的,计税依据应包括城市基础设施配套费
B.房屋附属设施与房屋为不同单元的,计税依据为承受方应交付的总价款
C.契税的计税依据不包含增值税
D.房屋互换的,以互换房屋价格的差额为计税依据