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[判断题]

由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,物业费可以合法涨价()

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第1题
业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。()
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第2题
根据《民法典》第278条的规定,业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比()以上的业主且人数占比()以上的业主参与表决。

A.二分之一;二分之一

B.三分之二;三分之二

C.四分之三;四分之三

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第3题
下列有关业主表决的说法中,正确的是()。
下列有关业主表决的说法中,正确的是()。

A.所有业主共同决定的事项,都应该由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以.上的业主参与表决

B.所有业主共同决定的事项,都应该由专有部分面积占比四分之三以.上的业主且人数占比四分之三以.上的业主参与表决

C.所有业主共同决定的事项,都应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意

D.所有业主共同决定的事项,都应当经参与表决专有部分面积二分之一以.上的业主且参与表决人数二分之一以上的业主同意

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第4题
我国《民法典》规定,改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动,应当经()的业主且()的业主同意。

A.参与表决专有部分面积四分之三以上;参与表决人数四分之三以上

B.专有部分占建筑物总面积三分之二以上;占总人数三分之二以上

C.专有部分占建筑物总面积四分之三以上;占总人数四分之三以上

D.参与表决专有部分面积三分之二以上;参与表决人数三分之二以上

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第5题
依据《民法典》,业主共同决定事项应当由专有部分面积占比( )以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决。
依据《民法典》,业主共同决定事项应当由专有部分面积占比()以上的业主且人数占比2/3以上的业主参与表决。

A、1/3

B、2/3

C、1/2

D、3/4

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第6题
业主大会会议应当由物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参加。()
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第7题
制定和修改业主大会议事规则,制定和修改管理规约应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。()
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第8题
《物权编》建筑区分所有权里面业主共同决定的有9项,那么由专有面积及人数占比()以上的业主才能参与表决

A.1/3

B.1/2

C.2/3

D.3/4

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第9题
利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的,应当经业主大会同意;未成立业主大会的,应当经专有部分占建筑物总面积 以上的业主且占总人数 以上业主同意()

A.三分之二;二分之一

B.二分之一;三分之二

C.三分之二;三分之二

D.二分之一;二分之一

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第10题
根据《物权法》规定,下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中,应当经专有部分占建筑物面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有()。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第11题
业主共同决定事项,应当经参与表决专有部分面积多少的业主同意()

A.二分之一

B.三分之一

C.三分之二

D.四分之三

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