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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲公司与出租人乙公司签订了一份房屋租赁合同，约定每年的租赁付款额为100万元，于每年年末支付；不可撤销租赁期为10年，无法确定租赁内含利率，可以确定其增量借款利率为5%。甲公司为获得该办公楼向前任租户支付款项2万元，向促成此项租赁交易的房地产中介支付佣金1万元，甲公司获得乙公司补偿的租赁激励（）

A．0.4万元，甲公司使用权资产的初始成本为（A）万元。已知：（P/A，5%，10）=7.72，（P/F，5%，10）=0.61B．774.6C．870D．802E．772

答案

A

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第1题

甲公司与乙公司同时签订了三份租赁合同，下列各种情况下，甲公司应将这三份合同合并成一份合同进行会计处理的情况有（)。

A.这三份合同基于总体商业目的而订立并构成一揽子交易，若不作为整体考虑则无法理解其总体商业目的

B.这三份合同中的某份合同的对价金额取决于其他合同的定价或履行情况

C.这三份合同的对价金额相对独立，互不影响

D.这三份合同让渡的资产使用权合起来构成一项单独租赁

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第2题

甲与乙签订了一份租赁合同。合同约定：如果甲父死亡，则甲将房屋租给乙居住。这一合同()。

A.未成立

B.成立但无效

C.是附期限的合同

D.是附条件的合同

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第3题

甲与乙签订了一份租赁合同。合同约定，在甲父死亡后，甲将房屋租给乙居住。这一合同的性质应如何认定？（）

A.既未成立，也未生效

B.已成立，但未生效

C.是附条件的合同

D.是附期限的合同

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第4题

乙建筑公司与甲公司签订一份建筑安装工程承包合同，合同上注明承包金额为1500万元，施工期间，乙建筑公司又将其中的安装工程500万元分包给另一建筑公司丙，并签订了分包合同。下列有关甲、乙、丙印花税的缴纳，说法不正确的是（）。

A.甲公司应纳印花税4500元

B.乙建筑公司应缴纳印花税3000元

C.丙建筑公司应纳印花税1500元

D.甲乙丙共应缴纳印花税12000元

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第5题

2011年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以450万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为1000万元，已计提折旧500万元，计提减值准备250万元，公允价值为600万元;预计尚可使用寿命为6年，预计净残值为零。2012年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回;租赁开始日为2012年1月1日，租期为3年;租金总额为330万元，每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2011年度利润总额的影响为()万元。

A.150

B.0

C.-150

D.200

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第6题

甲公司与乙公司签订了一份注册商标使用许可合同，约定甲公司许可乙公司使用其注册商标，该合同须经（）。

A.商标局核准

B.商标评审委员会核准

C.甲公司所在地县级工商行政管理机关核准

D.报甲公司所在地县级工商行政管理机关存查

E.商标局备案

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第7题

2021年7月甲公司（一般纳税人）与乙公司签订了一份以货易货的合同，即甲公司将价值200万元的货物与乙公司价值100万的货物交换，并收取乙公司支付的价款补贴100万。该项合同甲公司（一般纳税人）应缴纳的印花税税额是（）元。

A.150

B.600

C.900

D.1200

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第8题

住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同，租赁实达公司的楼房一层，年租金为30万元。现分公司因为拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是（）。

A.房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担

B.该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁合同无效

C.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担

D.合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任

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第9题

：深化公司住所地在长春，因业务经营需要该公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京国安公司签订了一份房屋租赁合同，租赁国安公司的楼房一栋，年租金为300万元。现分公司因拖欠租金而与国安公司发生纠纷。下列说法正确的是（）。

A.该分公司不具有民事主体资格，又无深化公司的授权，租赁合同无效

B.房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担

C.合同有效，依该合同产生的法律责任由深化公司承担

D.合同有效，依该合同产生的法律责任由深化公司及其分公司承担连带责任

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第10题

甲电子配件厂与乙电脑公司签订了一份电脑芯片买卖合同。合同约定，合同总价款100万元。乙

公司先支付15%的货款即15万元，甲厂送货后1个月内，乙公司付清全部货款。乙公司先支付了15万元，甲厂送货后，由于乙公司经营状况不好，遂与甲厂协商，由丙公司承担债务，甲厂同意。

问：丙公司处于什么地位？其加入债务人，如果没有甲厂的同意，而只是通知甲厂，能否发生效力？

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第11题

甲公司章程规定：公司的法人代表为张某，公司签订金额100万元以上的合同须经董事会决议。

后张某擅自以甲公司的名义与不知情的乙公司签订了一份金额为150万元的合同。张某的代表行为

A有效

B可撤销

C无效

D效力待定

本题为单选题，请选出正确答案，谢谢

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