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[多选题]

承接查验工作实施的依据()

A.经政府主管部门批准实施的规划、设计、建设方案

B.商品房买卖合同及交付标准

C.前期物业服务合同、临时管理规约

D.《物业承接查验办法(建房〔2010〕165号)》的规定

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ABCD

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第1题
物业承接查验的依据分为法律依据和合同依据,其中物业承接查验的合同依据主要是《物权法》、《合同法》和《物业管理条例》等法律法规。()
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第2题
绿色施工示范工程项目的评审工作分两个阶段,一是实施过程现场查验,二是依据申报资料评审。()

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第3题
项目承接查验前的成品保护原则上由()组织实施并承担费用。

A.建设单位

B.施工单位

C.装修单位

D.业主

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第4题
物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件,一般称为()

A.物业基础资料档案

B.物业图纸资料档案

C.物业技术资料档案

D.物业查验资料档案

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第5题
实施物业承接查验,主要依据的文件包括()。

A.物业买卖合同

B.临时管理规约

C.前期物业服务合同

D.物业规划设计方案

E.管理规约

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第6题
电梯、二次供水、高压供电、()压力容器、电子监控系统等共用设施设备取得使用合格证书可实施承接查验的物业。

A.供气

B.通信

C.公共照明

D.消防设施

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第7题
监督机构收到施工单位提交的安全隐患整改报告后,应该实施以下工作步骤,包括()。

A.对报告进行查验

B.必要时进行现场抽查

C.经查验符合要求的,发放《建筑施工安全监督恢复施工通知书》

D.经查验符合要求的,发放《建筑施工安全监督限期整改通知书》

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第8题
()是集团承接查验及维保工作的统筹管理部门

A.项目部

B.运营中心

C.品牌营销中心

D.物业服务中心

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第9题
承接查验工作原则是全部接管、缺陷记录、备忘确认、追溯跟踪。()
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第10题
《工程承接查验问题跟踪记录表》应在()个月内整改完成,()个月内无法完成的遗留问题,按照置地工程维保管理要求实施,或者组织开发城市公司相关部门协商解决。

A.3

B.6

C.10

D.12

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第11题
物业管理权移交工作开始时,双方应签订()

A.前期物业服务合同

B.物业服务合同

C.物业移交协议书

D.承接查验协议书

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