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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

下列行为中,承受方应计算缴纳契税的是()。

A.以抵债方式取得土地使用权

B.以相等价格交换房屋

C.经国务院批准实施债权转股权的企业,对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属。

D.以自有房产作股投入本人经营企业

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第1题
下列行为中,应缴纳契税的有()。

A.以获奖方式取得的土地使用权

B.法定继承人继承土地、房屋权属

C.以出让方式承受土地权属

D.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属

E.以实物交换土地使用权

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第2题
单位和个人发生下列行为,应缴纳契税的是()。

A.转让土地使用权

B.转让不动产所有权

C.承受不动产所有权

D.赠与不动产所有权

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第3题
下列行为,应缴纳契税的是()

A.以无偿划拨方式取得土地使用权

B.夫妻将其共有房产变更为一方所有

C.承受荒滩土地使用权用于房地产开发

D.以股权收购方式承受被收购公司房产

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第4题
下列各项中,契税计税依据表述错误的是()。

A.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格

B.土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定

C.土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的市场价格

D.先以划拨方式取得土地使用权,后经批准转让房地产,划拨土地性质改为出让的,承受方应分别以补缴的土地出让价款和房地产权属转移合同确定的成交价格为计税依据缴纳契税

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第5题
下列行为中,应当缴纳契税的是()。

A.个人以自有房产投入本人独资经营的企业

B.企业将自有房产与另一企业的房产等价交换

C.国家机关承受土地权属用于办公

D.企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权

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第6题
下列关于企业分立情况下契税的征缴情况,符合税法规定的是()。

A.派生方、新设方承受原企业的土地、房屋权属,免征契税

B.派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属估价超过原账面价值时,需全额缴纳契税

C.派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属估价超过原账面价值时,需补交差额部分的契税

D.派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属估价低于原账面价值时,可抵扣派生方、新设方以自行购买等方式取得的房产需缴纳的契税

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第7题
下列关于契税的说法中,正确的是()。

A.李某将自有房产投入到本人独资经营的企业免征契税

B.张某的儿子继承张某的房屋应缴纳契税

C.张某承受荒山土地使用权用于农业生产,应征收契税

D.社会培训机构承受土地、房屋权属用于教学的免征契税

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第8题
下列关于契税的表述中,正确的有()。

A.契税实行幅度比例税率

B.契税的纳税人包括外商投资企业、外国企业以及外籍个人

C.契税属于行为税

D.对已缴纳契税的购房单位和个人,在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税

E.债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的,减半征收契税

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第9题
下列关于契税的相关政策中,表述正确的有()。

A.某营利性医院承受用于门诊部的房产,免征契税

B.法定继承人继承房屋免征契税

C.契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的次日

D.承受荒山土地使用权用于建造厂房,免征契税

E.获得经法院判决的无效产权转移行为,且产权变更至原权利人的,可依申请退还已缴纳的契税

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第10题
2021年,某银行以债权人身份承受甲破产企业房屋所有权,总价600万元,又以债权人身份承受乙企业抵债的土地使用权,总价300万元;随后以承受的甲企业的房屋和乙企业的土地使用权转让给其债权人丙企业,共作价1000万元。当地省级人民政府规定的契税税率4%,依据契税的相关规定,下列处理方法中正确的有()。

A.该银行应缴纳契税12万元

B.丙企业不缴纳契税

C.丙企业应缴纳契税40万元

D.该银行不缴纳契税

E.该银行应缴纳契税36万元

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第11题
下列关于契税相关优惠的说法中,正确的有()。

A.承受荒山等土地使用权用于农、林、牧、渔业生产免征契税

B.国家机关、事业单位、社会团体、军事单位、承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征契税

C.婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,应缴纳契税

D.外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属,免征契税

E.承受的房屋附属设施权属与房屋为同一不动产单元的,应适用与房屋相同的契税税率

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