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[多选题]

撤单时,业主不配合签署合同解除协议,我司配合守约方进行发函,退还守约方定金及佣金,需要签署哪些资料()

A.催告函

B.解除合同通知

C.转/退定金声明书

D.退佣协议

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ABCD

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第1题
关于管理费,下列哪个说法正确()

A.合同号202003110055,客户8月20日申请合同解除(未进入我司延保期)且签署了终止协议,只需支付500元违约金

B.合同号202007050087,客户8月20日申请合同解除(未进入我司延保期)且签署了终止协议,需要承担合同款30%违约金

C.合同号202008100075,客户8月12号申请合同解除且签署了终止协议,需承担500元违约金

D.合同号202008100085,全款,今天申请合同解除(已进入我司延保期)且签署了终止协议,需按照退保金额公式进行计算

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第2题
业主李磊欲通过我司出售一套住房,此房目前还在出租状态,若在签署买卖合同时,李磊承诺会自行解除租赁合同,那么经纪人可以在买卖合同中的“房屋出租状况”处选择“未出租”。()
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第3题
关于合同解除规范,下列说法正确的是()
A.担保支付类产品,如果已签约,未交费,我司出具未达成风险告知书的,签署解约协议,保障我司无责解约,避免后续纠纷B.担保支付类产品,客户已按照达成的《风险告知书》支付购房款的,如客户同意免除我司担保责任的,须签署解约协议,解约协议须明确免除我司担保责任,我司可视情况退还已收取的费用C.资金类产品,如果已签约,已交费,未下放贷款的,须签署完毕解约协议,解除合同,完成退费D.资金类产品,借款下放后,不允许签署解约协议,须客户按时归还借款后
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第4题
关于管理费和生效日期的描述,正确的有()
A.超期天数的计算以ERP退保发起日期为准B.进入我司延保期天数的计算以ERP退保发起日期为准C.合同号201912280068,客户于2020.1.10号签署合同终止协议,应收取管理费500元D.合同号201803250068,客户于2012.12.25签署合同终止协议(该车2019.12.31进入我司延保期),机构业务助理2020.1.5ERP发起退保,需收取客户合同款30%违约金
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第5题
针对2020年9月17日(含)之前的合同。关于管理费和生效日期的描述,正确的有()
A.管理费的计算周期以ERP退保发起日期为终止日期B.进入我司延保期天数的计算以延保服务生效之日起,以ERP退保发起日期终止日期C.合同号20208050068,客户于2020.8.18号签署合同终止协议,应收取管理费500元D.合同号201803250068,客户于2019.12.25签署合同终止协议(该车2019.12.31进入我司延保期),机构业务助理2020.1.5ERP发起退保,需收取客户合同款30%违约金
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第6题
以下情况签约租赁合同时,提交的产权材料正确的有()

A.王先生通过拍卖拍得一套房屋,还未办理房本更名,现想通过我司出租此房屋,可提交产权材料应该是:民事裁定书或执行裁定书+拍卖成交确认书

B.王先生通过继承得来一套房屋,还未办理房本更名,现通过我司出租此房屋,可提交的产权材料应该是:继承权公证+未更名的房本

C.产权证是配偶名字,王先生与配偶离婚后,离婚协议写明此房归王先生所有,还未办理房本更名,现通过我司出租此房屋,可提交的产权材料应该是:离婚协议+未更名的房本

D.王先生与开发商签订了商品房认购协议,还未签署预售合同,想通过我司出租此套房屋,可提交的产权材料应该是:认购协议

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第7题
业主查看协议的入口在哪里()

A.贝壳APP-我的-查看订单详情-顶部按钮有{签署协议}

B.贝壳APP-查看服务进度-签署合同

C.贝壳APP-我的-订单-好赞服务订单-签署协议

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第8题
关于管理费,下列哪个说法正确()

A.合同号000000012717,客户今天申请合同解除(未进入我司延保期),只需支付500元违约金

B.合同号201903050087,客户今天申请合同解除(未进入我司延保期),需要承担合同款30%违约金

C.合同号202001260075,客户今天申请合同解除(未进入我司延保期),需承担500元违约金

D.合同号202001280085,客户今天申请合同解除(已进入我司延保期),需按照退保金额公式进行计算

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第9题
关于管理费,下列哪个说法正确()

A.合同号000000012717,客户今天申请合同解除(未进入我司延保期),只需支付500元违约金

B.合同号201903050087,客户今天申请合同解除(未进入我司延保期),需要承担合同款30%违约金

C.合同号202004060075,客户今天申请合同解除(未进入我司延保期),需承担500元违约金

D.合同号202004100085,客户今天申请合同解除(已进入我司延保期),需按照退保金额公式进行计算

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第10题
如线上《房产交易合同》业主不交纳物业交验保证金时,物业交验保证金协议可不签署()
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第11题
全款公证买房,是指客户与业主签署《存量房买卖合同》后,不办理权属转移登记,且客户向业主支付全部购房款,该交易方式存在的交易风险有()

A.卖方私自撤销委托,不配合办理产权转移登记手续

B.买方未取得房屋所有权,若房屋被再次出售,钱房两失

C.卖方办理售房公证后,又办理高额抵押,买方遭受经济损失

D.卖方办理售房公证后,可能因债务导致房屋被查封,买方钱房两失

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