A.就经营性物业抵押贷款项目所涉租金收入及相应监管账户的开立、使用和日常资金监管事项做出明确约定,主要目的是实现经营性物业收支的封闭监管
B.约定我行有权在贷款期内要求指定的房地产估价机构对抵押物重新进行价值评估,若抵押物价值发生贬值,则我行有权要求借款人补充我行认可的抵押物或收回相应贷
C.约定借款人应把所有与经营性物业有关的资金结算、代收代付等业务通过我行办理,并接受我行对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管
D.约定我行有权视市场形势、抵押物价值变动、经营回报率、市场利率变化等情况,对贷款期限、额度、利率等进行调整
E.约定借款人连续2次或累计3次未按约定归还本息的,我行可依法处置抵押物
A.将第三方作为贷款主体
B.如抵押物足值覆盖我行授信,可不对抵押人作调査
C.如抵押物价值的抵押率大大低于我行足值抵押率,则可免于对抵押人作调査
D.要调査抵押人意愿和意图,分析判断有无对价关系
A.申请人工资在我行代发6个月,每月代发金额4000
B.申请人持有我行我行借记卡,但近半年内没有存款及进项
C.申请人所购房产在我行按揭,当前还款正常
D.申请人在我行办理抵押贷款,贷款金额100万
A.交易双方成交价格、契税完税价格
B.契税完税价格
C.评估价、契税完税价格
D.交易双方成交价格、评估价格
A.140万元
B.119万元
C.110万元
D.102万元
A.根据有关法律规定和司章程,调查押担保的合法性、有效性
B.实地考察抵押物并确认抵押物权属证明是否真是、有效,是否可以办理抵押登记
C.抵押物所有权人的对外投资情况
D.根据抵押物所在位置、用途、建成时间、诚信度等,调查抵押物处置的难易程度