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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

吴某、孟某签订了一份《某某房屋承包租赁合同》，约定吴某将两栋数层高的自有物业承包给孟某代为管理。之后法院查明，该租赁房屋并未办理相应的产权登记。对该合同的理解正确的是（）。

A.该合同无效，所约定租赁的房屋存在违建行为

B.该合同有效，双方自愿订立，承担法律责任

C.该合同无效，一方违反了诚实守信的原则

D.该合同有效，双方在合法知情的情况下订立

E.7

F.8

G.10

H.12

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更多“吴某、孟某签订了一份《某某房屋承包租赁合同》，约定吴某将两栋…”相关的问题

第1题

房屋产权人李某与承租人张某签订了一份《房屋租赁合同》，合同约定的租赁期限是15年，根据《合同法》规定，该房屋租赁合同约定的租赁期限的效力是（)。

A.有效

B.无效

C.效力待定

D.10年内有效，超过10年的部分无效

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第2题

周某和吴某釆用书面形式签订了一份买卖合同，双方在甲地谈妥合同的主要条款，周某于乙地在合同上签字，吴某最后于丙地在合同上按手印，双方约定丁地为合同履行地，但对合同成立地点未作出约定。根据合同法律制度的规定，该合同的成立地点为（）。

A.甲地

B.乙地

C.丙地

D.丁地

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第3题

张某将房屋出租给王某使用，双方签订了租赁合同，约定租赁期为2年，在合同履行期间，张某与a公司签订了房屋买卖合同并办理了过户手续，a公司立即要求王某从该房搬走，王某不搬，双方发生争执，诉至法院。关于张某与王某之间签订的房屋租赁合同对a公司的效力，指出下列表述中正确的选项（）

A.继续有效

B.无效

C.双方必须重新修改合同，才对a公司有效

D.部分有效，部分无效

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第4题

钱某、于某、张某和范某共同开办了甲房地产经纪机构（以下简称甲机构），钱某和于某是房地产经纪人，而张某和范某是房地产经纪人协理。某日，客户吴某委托甲机构代理出租或销售其拥有的一间商业用房，吴某与甲机构签订了房地产经纪合同。若此房准备转让，恰好E公司有意于此房，在E公司经办人与吴某就该物业的转让进行洽谈过程中，甲机构经纪人需要（）

A.将房屋转让涉及的税费告诉双方

B.将吴某的房屋正被租赁的情况告诉E公司

C.将E公司可承受的最高价告诉吴某

D.将吴某炒股业绩告诉E公司

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第5题

甲公司与乙公司同时签订了三份租赁合同，下列各种情况下，甲公司应将这三份合同合并成一份合同进行会计处理的情况有（)。

A.这三份合同基于总体商业目的而订立并构成一揽子交易，若不作为整体考虑则无法理解其总体商业目的

B.这三份合同中的某份合同的对价金额取决于其他合同的定价或履行情况

C.这三份合同的对价金额相对独立，互不影响

D.这三份合同让渡的资产使用权合起来构成一项单独租赁

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第6题

典权：是指支付一定典价，在一定期限内占有他人的不动产，从而取得使用、收益的权利。根据上述定义，下列关于典权的说法正确的是（）

A.孟某将古画抵给林某获得2 万现金，约定赎回期限为5 年，在此5 年期间林某对古画享有典权

B.徐某将自己的房屋典当给吴某获得30 万资金，约定3 年内赎回。若徐某到期不能还款，则吴某对此房屋享有典权

C.某公司将厂房抵给银行，在到期未还清利息的情况下，银行对厂房不享有典权

D.陈某租赁李某的房屋经营餐馆，两年共支付3 万元，在租赁的两年期限内陈某对李某的房屋享有典权

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第7题

某旅行社与李某签订了租期一年的房屋租赁合同，一年届满后，旅行社又缴纳了一年的租金，李某接受了。该合同的形式为（)。

A.口头合同

B.书面合同

C.推定形式

D.默示形式

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第8题

2008年，贾某在房地产公司购买了一套商品房，合同已经当地房地产行政管理部门备案登记，正在办理房产证中。后贾某与王某签订了一份《房屋买卖合同》，约定：贾某将房屋转让给王某，价格为75000元，王某于合同签订当日支付定金25000元，一个月后再付15000元，余款35000元办理银行按揭。合同还约定，自合同签订之日起，若贾某中途不卖，贾某除应退还定金外，还需赔偿20000元给王某；若王某中途不买或者逾期支付房款，贾某可将王某所支付的定金抵作违约赔偿金，不予退还。后因贾某反悔，不愿履行合同，王某向法院起诉，要求贾某继续履行合同，协助王某办理房屋过户手续。贾某辩称，出卖的房屋未办理房产证就转让，违反有关强制性规定，双方签订的合同无效。下列哪些说法正确（）

A.贾某未办理房产证即转让房屋属于无权处分行为，所签合同为无效合同

B.贾某隐瞒房屋未办理房产证的事实构成欺诈，所签合同为可撤销合同

C.贾某与王某所签合同为有效合同

D.贾某未按照合同履行义务，应当依法承担违约责任

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第9题

某日，业主王某与买方李某在商合门店签订了房屋《房屋买卖合同》后，应收取客户佣金20000元，高级经理小张在开具收据时，大写金额前的空白处需要写“零”字占位（）

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第10题

沛县龙固镇与鱼台县老砦乡接壤，两地农民经常有往来。该镇农民周某在一次偶然的机会见到了鱼台县老砦乡农民张某的女儿，心血来潮的他将当时未满14周岁的张某某强行奸污。此事案发后，为减轻丈夫的责任，2003年4月，周某之妻李某和周某等4位两个村的村民共同去做受害人张某某之父张某的工作，让张某改变女儿的出生日期，许诺事成之后，付给张某好处费人民币8000元并签订了一份荒唐的协议。同年4月24日，沛县法院审理此案时，受害少女张某某的父亲张某出庭时按照李某的要求作了不利于女儿的证明。关于本案，以下说法正确的有？（）

A.张某构成伪证罪

B.李某构成伪证罪

C.李某构成妨害作证罪

D.李某构成帮助毁灭、伪造证据罪

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