首页 > 职业技能鉴定
题目内容 (请给出正确答案)
[判断题]

《北京市存量房买卖协议》中,约定了房屋交付时卖方有义务对房屋及附属物的查验提供必要协助和清单。()

查看答案
答案
收藏
如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
您可能会需要:
您的账号:,可能还需要:
您的账号:
发送账号密码至手机
发送
安装优题宝APP,拍照搜题省时又省心!
更多“《北京市存量房买卖协议》中,约定了房屋交付时卖方有义务对房屋…”相关的问题
第1题
存量房买卖中,房地产销售服务人员对房屋进行查验的工作有()。

A.查验房屋的结构

B.查验装修及设备

C.查验计量表

D.填写房屋交接单

E.办理房屋备案

点击查看答案
第2题
关于透明收费,多收退还,以下说法错误的是()。

A.通过厦门麦田交易存量房买卖,向出卖人收取的佣金不得高于房屋成交价的1%,向买受人收取的佣金不得高于房屋成交价的1.7%

B.通过厦门麦田交易存量房买卖,向出卖人收取的佣金不得高于房屋成交价的1.5%,向买受人收取的佣金不得高于房屋成交价的2.5%

C.若厦门麦田收取任一方佣金超过合同规定,则厦门麦田将主动退还多收佣金

D.若是特殊的交易单,厦门麦田将按双方另行约定的方式收取佣金。

点击查看答案
第3题
房屋租赁合同是指出租人在一定期限内将房屋转移给承租人占有、使用、收益的协议,存量房租赁合同条款应包括()。

A.当事人姓名或者名称及住所

B.房屋的坐落、面积、结构、附属设施及设备状况

C.房屋交付日期

D.租赁期限

E.租金及支付方式和期限

点击查看答案
第4题
以下城镇土地使用税纳税义务发生时间,正确的有()。

A.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

B.购置存量房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

C.以转让方式有偿取得土地使用权的,由受让方从合同签订次月起缴纳城镇土地使用税

D.通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地(不属于新征用的耕地),纳税人应按照规定从合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税

点击查看答案
第5题
在存量房租赁经纪业务中,房地产经纪人员应收集的价格信息不包括()。

A.成交租金

B.买卖价格

C.评估价格

D.挂牌租金

点击查看答案
第6题
在存量房买卖业务撮合中,经纪人需处理的关键问题是()。

A.磋商交易价格

B.分析客户行为

C.分析客户的购买能力

D.了解客户最高购买价

点击查看答案
第7题
接受如下委托人的委托的房地产代理中,属于买方代理的有()。

A.房地产开发商

B.存量房的所有者

C.出租房屋的业主

D.房屋承租人

E.购置房屋者

点击查看答案
第8题
下列有关房屋租赁协议内容的表述中,对的的有()。

A.房屋租赁协议载明的用途一般按房地产权证上载明的用途

B.房屋租赁协议要详细载明房屋构造、附属设施和设备状况

C.房屋租金支付方式一般按月、季或年支付,一般不需要由双方协商签订

D.房屋修缮责任一般由出租人承担,协议不需要对房屋修缮事项进行约定

E.双方在任何状况下均不可单方面终止协议

点击查看答案
第9题
以下做法中,正确的是()。

A.将居间或代销业务中代委托人收取的款项全额确认为收入

B.从事供应链业务的上市公司,将其代理客户采购或销售商品视同自身买卖商品全额核算收入

C.百货类上市公司既有自营业务,又有联营业务,统一采用总额法确认销售收入

D.代理加工业务中,收入按照委托加工协议中约定的加工费用结算

点击查看答案
第10题
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权协议,进行预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之
日起()内未申请登记的,预告登记失效。

A.三个月

B.两个月

C.一个月

D.10天

点击查看答案
第11题
存量房经纪业务中接待顾客要注意重要信息审核不属于委托人身份的审核是。

A.共有房屋发售必须有共有人的书面同意或委托书

B.到房地产权属登记部门查询与否拿到房地产证

C.委托代理发售的应当有房屋所有权人委托代理发售的合法书面证明

D.抵押的房屋必须解除抵押后方可发售

点击查看答案
退出 登录/注册
发送账号至手机
密码将被重置
获取验证码
发送
温馨提示
该问题答案仅针对搜题卡用户开放,请点击购买搜题卡。
马上购买搜题卡
我已购买搜题卡, 登录账号 继续查看答案
重置密码
确认修改