题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
房地产企业在竣工备案后及交房时，需要对未结算完成的开发成本进行暂估，暂估成本的主要依据有（）
A.施工合同
B.土地合同
C.合同明确的计算标准
D.地方政府相关部门明确的收费标准
答案
ABCD
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A.施工合同
B.土地合同
C.合同明确的计算标准
D.地方政府相关部门明确的收费标准
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但A房地产开发公司并没有履行其在协议书中承诺的于2010年5月底之前与陈某签订正式售房合同的约定，虽经陈某多次催促，但因开发公司始终未取得商品房预售许可证明，开发公司实际上无法与陈某签订正式售房合同。同时，陈某在前往工地了解情况时发现，工地施工标牌注明该工程的竣工日期为2012年8月20日，陈某由此认定，开发公司承诺的2011年5月31日交房亦不可能兑现。陈某对开发公司产生了极大的不信任感，遂向A房地产开发公司提出解除合同，开发公司未回复，陈某无奈诉至法院。要求A房地产开发公司双倍返还定金，赔偿不能按期交房给他造成的损失人民币5万元。
回答问题：
（1）双方签订《购房预订协议书》后，双方之间是否成立了受合同法保护的合同关系？
（2） 陈某主张双倍返还定金，是否有法律依据？法院该不该支持？
（3）A房地产开发公司是否构成违约责任？
（4）A房地产开发公司是否应赔偿不能按期交房给陈某造成的损失？理由是什么？
A.5日
B.10日
C.15日
D.20日
A.5；60
B.7；60
C.5；90
D.7
A.小企业业务结构相对单一，核心竞争力构成简单，企业的生命周期往往与行业生命周期重叠
B.我国中小企业具有明显的地域聚集型，便于进行行业集群开发
C.行业风险是指由于一些不确定因素的存在，导致对某行业生产、经营、投资或授信后偏离预期结果而造成损失的可能性
D.在开展小企业信贷业务时，需要对行业有清醒的认识，要对产业未来发展有明确的、趋势性的了解
A.同一工程相邻分段发包或分期施工的,注册建造师可以同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。
B.注册建造师担任施工项目负责人，在其承建的建设工程项目准备竣工验收时，可以变更注册至另一企业。
C.建设工程施工管理相关文件上必须有注册建造师担任施工项目负责人签字并加盖执业印章，作为工程竣工备案的依据。
D.专业工程独立发包时，注册建造师执业范围涵盖该专业工程的，可担任该专业工程施工项目负责人。
E.分包工程施工管理文件必须有担任总包项目负责人的注册建造师签章。
A.原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个
B.原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较高的一个
C.原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数的平均值
D.承包人与发包人协商新的价格指数
A.县级以上人民政府
B.县级以上人民政府房地产行政主管部门
C.县级以上人民政府建设行政主管部门
D.县级以上人民政府规划行政主管部门
