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更多“业主委托房源之后在第一次见面一定要跟业主议价正确还是错误（）”相关的问题
第1题
平台某品牌经纪人陈雨因个人家庭需要，要租一套三居室，在外公司提出租房需求之后，被外公司带看了一套优质房源。陈雨回店上内网系统搜寻此房后给业主打电话议价，因平台中介费的问题最终通过外公司成交。此项行为下列说法正确的是（）
A.私单是指私自操作公司业务，引导或协助客户与业主进行私下交易，是针对客户业主，经纪人本身不受此规则约束
B.陈雨的身份是经纪人，对品牌来说是职员。但是一旦有租房需求就是平台的客户，不可通过公司获取资源，私下操作成交
C.陈雨虽然是经纪人，但规则并没说一定要通过平台成交，通过外公司成交没有问题
D.通过公司获取资源，私下个人操作成交，未上报公司，不管个人是否获利，均认定为私单，红线3年扣12分
第6题
关于瑕疵房源，以下描述正确的是（）
A．瑕疵房源包括：地址不符、价格不符、面积不符、委托取消B．如出现价格不符的问题房源，需24小时跟业主核实价格是否变更，把核实情况按照跟进模板写在房源跟进中。价格如变更，需24小时内修改完毕；价格如未变更，需要发起申诉C．如判定为委托取消，经纪人在收到数据后第一时间给业主打电话进行核实，但未接通；之后业主通过与系统内电话不匹配的微信，对经纪人做出还在售的回复，可以申诉通过D．瑕疵房源收到数据后，可及时修改，不需要写跟进或申诉
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第10题
下列关于房源核销，说法正确的有（）
A．物业地址错误或者业主取消委托可直接核销房源B．对于举证期内无法与业主取得联系、无法核实真实性的房源，经纪人可在举证期内核销，商圈经理审核。库存房源举证：需分布在2天内（不能仅在同一天有作业行为），需要留存无法联系上的凭证，核销时候必须上传，新增房源举证：任务派发后24小时内无法跟业主取得联系，无法举证，也可以自主核销，圈经审核完毕C．电话显示空号，且无法获取其他有效联系方式建议核销D．因为房源挂牌时间较长，想要核销翻录房源
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