如果承租人有权选择继续租赁该资产，而且在租赁开始日可以合理确定承租人将会行使这种选择权，则（)，续租期应当包括在租赁期内。

A.再支付租金的情况下

B.不论是否再支付租金

C.在租赁合同可撤销的情况下

D.再不支付租金的情况下

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第1题

租赁期是指承租人有权使用租赁资产且不可撤销的期间。下述对租赁期正确的表述是（)。

A.租赁期不包括续租期

B.有续租选择权时，无论是否再支付租金，续租期包括在租赁期内

C.租赁期包括以支付租金的续租期

D.包括无选择权的需租期

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第2题

认定为融资租赁的标准的有（)。

A.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远高于行使选择权时租赁资产的公允价值

C.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

D.即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分

E.承租人在租赁开始日的最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产的公允价值

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第3题

下列关于融资租赁的判断标准的描述中，正确的有（)。

A.在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人，则该项租赁为融资租赁

B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价高于行使选择权时租赁资产的公允价值，则该项租赁为融资租赁

C.租赁期占租赁资产使用寿命的75%以上(含75%)，则该项租赁为融资租赁

D.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用，则该项租赁为融资租赁

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第4题

承租人与出租人签订了一份租赁合同，约定承租人和出租人在第3年末之前均不能取消合同，如果撤销，双方将支付重大罚金，3年期期满后自第4年起，合同可以月为基础再延期4年，在此期间，承租人和出租人均有权在不经对方许可的情况下终止合同，从第4年起到第6年末按月续期的租赁条件已经包含在合同中。假设对出租人而言，考虑了所有经济因素，三年之后的任何时间终止租赁不会带来重大的惩罚;对承租人而言，考虑到租赁资产的特有用途、位置和对租赁物改良的重要性等经济因素，如果承租人在第4年末之前行使终止租赁选择权，将面临重大的经济损失，此外，承租人预计能合理确定不会在第4年末之前终止租赁。不考虑其他因素，下列有关该项租赁合同租赁期的相关表述不正确的是()。

A.该项租赁初始的3年为不可撤销期限

B.对于承租人而言，第4年不包含在合同可强制执行的期限内

C.对于出租人和承租人而言，第4年末以后不再有可强制执行的权利和义务

D.该项租赁合同的租赁期为4年

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第5题

下列各项中，不应当分类为融资租赁的是（)。

A.在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人

B.资产的所有权虽然不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的70%

C.在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产公允价值的95%

D.租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用

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