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[多选题]
按房屋租赁期限约定模式的不同,物业租赁可以划分为()。
A.不定期租赁
B.定期租赁
C.自动延期租赁
D.私人租赁
E.意愿租赁
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A.不定期租赁
B.定期租赁
C.自动延期租赁
D.私人租赁
E.意愿租赁
甲与乙订立了租期为三十五年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定,该合同中关于租期的约定()。
A.二十年以下部分均有效
B.二十五年以下部分均有效
C.三十年以下部分均有效
D.三十五年以下部分均有效
A.租赁期限为6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,租赁关系无效
B.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过 20年
C.出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
D.承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任
甲与乙口头订立了租期一年的租房合同,该合同由于没有采取书面形式应视为不定期租赁
租赁期限不得超过二十年,但在期限届满后可以续订
在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另有约定的除外
如果租赁合同双方没有对租金支付期限达成意思表示一致,则该租赁合同不生效