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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

业主首次交存商品住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的()。

A.2%

B.3%-5%

C.5%

D.5%-8%

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第1题
商品住宅的业主,非住宅的业主按照所拥有的物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为()

A.售房款的2%至3%

B.售房款的5%至8%

C.当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%

D.当地住宅建筑安装工程每平方米造价的2%至3%

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第2题
商品住宅业主应于()前缴交专项维修资金。

A.办理房屋入住手续

B.签订房屋买卖合同

C.签订物业服务合同

D.装修

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第3题
()对物业专项维修资金交存、管理和使用情况以及公共收益收支情况进行监督管理

A.财政、审计部门

B.市场监督管理部门

C.县级以上人民政府住房城乡建设主管部门

D.司法行政部门

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第4题
2021年《广西物业管理条例》第三十八条,(一)业主委员会委员、候补委员应当遵守法律、法规和管理规约,不得挪用、侵占()、公共收益等业主共有财产,将业主共有财产借贷给他人或者以业主共有财产为他人提供担保

A.物业专项维修资金

B.物业办公室

C.公共设施设备

D.物业服务费

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第5题
住宅专项维修资金归()所有。

A.施工单位

B.全体业主

C.建设单位

D.业主委员会

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第6题
住宅小区某单元更新电梯,使用专项维修资金须经()的共同决定。

A.该单元全体业主

B.该小区全体业主

C.业主委员会全体成员

D.该楼全体业主

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第7题
根据《上海市住宅物业管理规定》,业主经催告后仍不交纳专项维修资金的,经业主大会决定,业主委员会主任可以依法向人民法院提起诉讼。()
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第8题
下列哪些资金能转入住宅专项维修资金滚存使用()。

A.住宅专项维修资金的存储利息

B.利用住宅专项资金购买国债的增值收益

C.住宅共用设施设备报废后回收的残值

D.住宅共用设施设备进行经营的业主所得收益

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第9题
住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用可以在()资金中列支

A.物业服务费

B.企业利润

C.业主筹集

D.住宅专项维修

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第10题
代收代管单位在房屋灭失后,该房屋分户账中结余的住房专项维修资金应返还()

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.当地政府主管

D.业主

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第11题
专项维修资金的来源不包括以下哪个方面()

A.业委会捐赠

B.法规规定的费用

C.物业服务费结转的费用

D.业主共有物业的收益

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