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第8题
选择市场法进行评估应当具备的前提条件包括()。
选择市场法进行评估应当具备的前提条件包括（)。
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A、资产处于继续使用状态
B、资产的收益风险可以测算
C、资产预期收益可以准确预测
D、可比资产存在活跃的公开市场
E、市场上存在可比资产的交易活动
第10题
下列关于我国入境旅游市场表述正确的是（）
A．我国入境旅游市场是我国旅游业的先导和支柱
B．我国入境旅游市场主要分为港澳台地区市场和外国人市场两部分
C．外国人市场一直是大陆旅游业最大的入境旅游客源市场
D．我国美洲入境旅游市场的客源主要来自美国和加拿大
第11题
对乙厂区的土地估价的思路应当是（）。
A.按出让土地使用权评估其公开市场价值
B.按出计土地使用权评估其市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金
C.用成本法估算土地公开市场价值，再扣除应缴纳的土地使用权出让金
D.用假设开发法估价、先估算其改造完成后的价值，再减去开发成本、管理费用、投资利息、销售费用、销售税费、开发利润和投资者购买待开发土地应负担的税费
