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[单选题]
某宗工业用地的最高出让年限为40年，实际转让年限为35年，若折现率为90%，则年限修正系数为（)。
A.0.902
B.0.982
C.0.977
D.0.943
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D.土地使用权受让方不得再次将土地使用权转让
A.30%
B.0.35
C.0.4
D.0.5
A.以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。
B.房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
C.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限
D.房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权分开转让、抵押
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