题目内容
（请给出正确答案）
A.当房屋成交总价在200万及以上时，定金不得高于成交总价的10%，且最高不得超过50万
B.当房屋成交总价在200万以下时，定金最高不得超过成交总价的20%，且不超过20万
C.居间方不得代收定金，但可以推荐买卖双方使用理房通资金监管的方式支付定金
D.缴纳定金后，如客户出现违约行为，则房东有权不予退还定金。房东违约，则需双倍退还定金
答案
D、缴纳定金后，如客户出现违约行为，则房东有权不予退还定金。房东违约，则需双倍退还定金
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下列关于定金合同的说法中，正确的是()。
A．收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金
B．定金合同不要求采取书面形式，只需交付即可
C．定金数额最高不超过主合同标的额的25%
D．定金合同是诺成性合同
A.3月10日定金合同生效
B.乙公司履行债务后，定金只能抵作价款
C.若甲公司违约，应当没收定金25万
D.若乙公司违约，应当返还定金45万
A.当事人既约定违约金又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款之中的一种适用
B.实际履行后就不能要求再支付违约金
C.违约金与损害赔偿金不能并用
D.定金与违约金不得并用
A.已经收取定金的业主视同签约，任何人不得再向业主推荐和约谈其他客户
B.在签约室内经纪人可以直接沟通业主告知自己另外客户的意向并约谈
C.不设立任何房源约谈排序规则，业主拥有约谈/收定选择权
D.客户业主进入签约室开始约谈，其他经纪人依然给业主发微信/短信告知业主客户有意向购买
A.作为徐州市重要标志性建筑之一，站房外形设计时尚现代
B.造型为对称布局，整体呈现素雅的灰白色
C.房体玻璃采用透明的淡蓝色
D.融合了现代技术与材料的特点
E.充分表达出徐州充满现代感和速度感的新时代精神
A.定金合同自合同订立时成立
B.甲应当补交合同定金5万元
C.甲应当补交合同定金25万元
D.定金数额视为变更为55万元
A.当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权担保
B.债务人履行债务后定金应当抵作价款或者收回
C.给付定金的一方不履行约定的债权的，无权要求返还定金
D.收受定金方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
E.当事人既约定违约金又约定定金时，一方违约时，对方可以选择同时适用
A.定金不能直接退，需支付尾款后再申请退款
B.定金会以优惠券形式返还
C.定金可以在活动结束后申请退款
D.支付尾款后申请退款，定金会扣除，只退尾款
A.公司名下的工业厂房可以直接以房产进件
B.以房产进件，可不受房产使用年限的限制
C.以房产进件，房产证拍照页是有效的财力证明文件
D.房产进件的必附文件为：身份证明+工作证明+房产证明+房产第三方查核证明+搜房评估网查询页+亲签亲访照
