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[判断题]

项目中有自访客户,没有经纪人,没有报备和带看记录,案场选择了是否属于驻场转化,选择了是,那么案场可以直接录认成交,如果案场选择了否,则项目中案场不能录此单的认购()

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第1题
锦绣香江项目卖点十足,为了提高转化率,经纪人销冠带看前中后期可以做哪些工作()

A.踩盘,做好项目通关,做到心中有盘,才能盘中有客,并了解项目责任驻场、客发团队,随时协助解决问题

B.带访前,按流程报备,并案场置业顾问介绍项目前提前与其联系,侧重讲解客户需求点

C.带访过程中与置业顾问紧密配合,有需求、疑问都可联系案场和客发配合解决

D.带访后,可加置业顾问微信,若客户观望未认购,梳理客户抗性原因,联系置业顾问一起解决,为复访成交做准备

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第2题
以下关于案场端说法正确的为()
A.案场可发起群聊,群聊人数最多500个B.案场只可以帮助房江湖已认证的经纪人录带看C.关于转发时客户电话是否隐藏:直营+德祐:取决于项目上架时客户规则设置:是否报备完整号码;房江湖:取决于支撑端录合同时的客户规则设置是否前三尾四报备D.转发后如果停留在微信或者qq里面没有返回到案场的app,那么转发的计数也会+1
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第3题
华润万象里项目报备审核有效60分钟后可带看,客户A在9.1和经纪人A在微信约定看此项目,经纪人在系统报备客户信息时间是9.112:10,驻场9.112:30审核有效,客户A在13:00和经纪人B到达此项目并同时进入案场置业顾问接待并认购,经纪人A发起业绩争议,此争议可以受理()
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第4题
没有提前报备怎么办()

A.第一时间联系案场沟通

B.选好联动盘,以防万一

C.项目可点访的话,与熟悉的销售沟通

D.前台不登记,带客户先去看样板间

E.带客户转转周边配套,延迟时间

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第5题
带看客户时如何确客()

A.直接让客户自己来案场

B.将客户带访并提供带看二维码给案场人员扫码

C.如没有提前报备客户,需要咨客岗现场帮忙报备客户

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第6题
房江湖APP是否可以对报备有效的客户录带看()

A.房江湖APP不可以录入带看

B.只能驻场人员用案场端录入带看

C.房江湖APP中报备有效的客源可以录入带看

D.案场端可以录入全号报备的客源

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第7题
房江湖经纪人没有报备时,案场可通过哪种方式帮助经纪人录带看()

A.在客户模块,通过客户信息搜索:客户姓名、电话(全号、尾号)

B.在带看模块,通过经纪人信息搜索:姓名、电话

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第8题
经纪人操作新房流程()

A.踩盘——开发客户——报备及带看——驻场确认客户——继续推荐和跟踪——确认下定——确认签约并沟通

B.踩盘——与电商和案场确认客户——开发客户——报备及带看——继续推荐和跟踪——确认下定——确认签约并与渠道专员沟通

C.踩盘——报备及带看——继续推荐和跟踪——开发客户——与电商和案场确认客户——确认下定——确认签约并与渠道专员沟通

D.踩盘——报备及带看——与电商和案场确认客户——确认下定——继续推荐和跟踪——开发客户——确认签约并与渠道专员沟通

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第9题
在新房【经纪人端】下面关于经纪人录带看说法正确的是()

A.当该项目该客户处于报备有效状态的时候经纪人可以录带看

B.当该客户处在报备有效的状态下录入带看、案场未审核前状态为带看待审核

C.当该客户处在报备无效的状态下录入带看,经纪人端直接显示为无效报备带看,该带看案场接收不到

D.报备待审核状态也可以录带看

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第10题
泰禾海上院子带看注意事项,正确的是哪些()

A.客户的报备电话、带看首访单电话、成交认购电话、签约电话必须一致,如有特殊情况,请提前与联动经理沟通

B.如果同时带看多组客户(即非直系亲属),需要按多组客户报备

C.报备的客户号码可以和带看单、认购单上面号码不一致

D.案场填写的带看单,客户签完字后,经纪人要拍照留存,不需要带走原件

E.带看多组客户同时到访时,请填写多张首访单

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