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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

以下关于金马公馆，表达正确的有哪些（）

A.项目总建筑面积70000平方

B.项目为商住用地

C.项目带精装出售

D.车位数574个

答案

D、车位数574个

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第1题

某建筑项目规划用地范围内总建设用地面积为20000平方米，总建筑面积为50000平方米，首层建筑面积为10000平方米，该建筑项目的容积率为（)。

A.2.00

B.0.50

C.0.40

D.2.50

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第2题

有一项目用地6500平方米，规划容积率为3.6，建筑覆盖率为35%，请问该项目总建筑面积（地上）是多少（）

A.23400

B.2275

C.8190

D.6500

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第3题

关于以下项目的基础信息正确的有（）

A.项目建筑面积12.9万平

B.南区户数837户

C.物业费2.9元

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第4题

（）通常客户比较喜欢建筑密度相对小的小区，因为建筑密度较小的项目，建筑之间的间距较大、升绿地率较高，对建筑采光也有一定好处，请问，以下关于建筑密度的描述正确的是哪一项

A.建筑密度是指建筑面积除以占地面积

B.建筑密度是反映建设用地经济性的重要指标之一

C.建筑密度越大，居住舒适度越高

D.建筑密度随小区居住人口增加而增大

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第5题

某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建

设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。B方案总建设占用用地面积为100000m2，总建筑面积为150000m2，建(构)筑物及堆场总占地面积为30000m2，根据项目建设规模、场地、物流和安全等条件，甲咨询公司深人研究了项目的总图运输方案。B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付。公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放股利0.4元，并以每年6%的速度增长。【问题】1.除上述内容外，比选厂址方案还应包括哪些内容？2.总图运输方案中应包括哪些主要内容？3.计算B方案的投资强度和容积率。4.利用股利增长模型计算项目所用资金的权益资金成本。5.除股利增长模型法外，普通股资金成本的计算还可采用哪些方法？

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第6题

某项目总用地为25000㎡，已知总建筑面积80000㎡，地上总建筑面积为70000㎡，其中商业面积10000㎡，地下建筑面积5000㎡,道路用地3000㎡，总建筑基底面积为12000㎡，求该项目容积率、建筑密度（）

A.3.2，48%

B.3.2，55%

C.2.8，48%

D.2.8，55%

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第7题

某建设项目批准建设用地4000㎡，另代征土地400㎡，总建筑面积为10000㎡，则该项目用地的容积率为（）

A.0.1

B.0.4