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[多选题]

成本法中求取建筑安装工程费的单位比较法应根据可比实例建筑物与估价对象建筑物在对单位建筑安装工程有影响的()等方面的差异,对单位建筑安装工程费进行调整。

A.建筑结构

B.建筑规模

C.建筑设备

D.装饰装修

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第1题
房地产开发中发生的工程监理费应属成本法建设成本中的()。

A.建筑安装工程费

B.基础设施建设费

C.前期工程费

D.其他工程费

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第2题
在资本结构决策中,确定最佳资本结构,可以运用下列方法()

A.比较资本成本法

B.比较总成本法

C.总利润比较法

D.每股利润分析法

E.比较公司价值法

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第3题
成本法是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。()
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第4题
在房地产市场不景气的情况下,房地产价值通常被市场(),从而比较法的测算结果一般会明显()成本法的测算结果。

A.低估,低于

B.高估,低于

C.高估,高于

D.低估,高于

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第5题
投资企业能够对被投资单位实施控制的长期股权投资,应采用的核算方法是()。

A.成本法

B.权益法

C.备抵法

D.直线法

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第6题
下列关于成本法核算的长期股权投资的会计处理的说法中,表述不正确的有()。

A.被投资单位宣告发放现金股利时,投资方应确认投资收益

B.被投资单位实现净利润时,投资方需要调整长期股权投资的账面价值

C.被投资单位其他债权投资发生公允价值变动时,投资方不需要调整长期股权投资的账面价值

D.长期股权投资发生减值时,需要计提长期股权投资减值准备

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第7题
表三甲中的内容是建筑安装()。

A.工程费

B.工程量

C.工程建设其他费

D.材料费

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第8题
下列不属于建筑安装工程费中规费的是()。

A.工程排污费

B.社会保险费

C.住房公积金

D.安全施工费

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第9题
建筑安装工程费中的直接费包含人工费。()
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第10题
下列各项关于长期股权投资成本法核算的相关处理中,正确的有()。

A.成本法核算下,被投资单位宣告发放股票股利,投资方应当增加长期股权投资的账面价值

B.成本法核算下,被投资单位宣告发放现金股利,投资方应当增加投资收益

C.成本法核算下,被投资单位实现净利润,投资方应当增加长期股权投资的账面价值,同时增加投资收益

D.成本法核算下,被投资单位发生其他权益变动,投资方不需要进行会计处理

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第11题
在国外建筑安装工程费用构成中,现场材料试验及所需设备的费用包含在()中。

A.直接工程费

B.管理费

C.开办费

D.其他摊销费

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