题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

经批准，2021年某学校将一栋闲置房屋转让给A公司，已知房产价值400万元，且学校对该房产的土地使用权是在获得该房屋时以无偿划拨方式取得的，转让过程中土地性质未改变，则下列说法中，正确的是（）。

A.上述转让行为应由A公司缴纳土地使用权的契税

B.上述转让行为应由学校缴纳房屋转让的契税

C.上述转让行为应由学校和A公司各负担一半房屋转让的契税

D.上述转让行为应由A公司缴纳房屋买卖的契税

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第1题

2021年年初，某企业（增值税一般纳税人）实际占用土地面积为15000平方米。1月31日，该企业将其中占地4000平方米的厂房出售、占地800平方米的仓库出租；4月1日，经批准占用耕地2000平方米用于建造办公楼；7月15日，经批准占用非耕地3000平方米用于建造新厂房。已知该企业所在地政府规定的城镇土地使用税税率为5元／平方米，则该企业2021年应缴纳城镇土地使用税为（）元。

A.57250

B.58360

C.62916.67

D.69583.34

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第2题

2021年10月，王某将房屋赠与李某，李某应缴纳契税。（）

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第3题

以下说法中，正确的是（）。

A.甲某因无力偿还乙某借款，遂以房产一栋外加部分金饰进行债务抵偿，乙某应缴纳契税

B.甲某用一栋房产出租乙企业，并每年收取固定的收入，乙某应缴纳契税

C.甲某获得乙某用以抵债的房产一栋，随后将此房产出售给丙某，仅丙某应对此房屋缴纳契税

D.甲某将一栋自有房产投资于以自己为法人的个人独资企业，则甲某应该缴纳契税

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第4题

潘某2021年10月将价值100万元的房屋赠与李某。已知契税适用税率为3%，下列说法正确的是（）。

A.潘某应缴纳契税3万元

B.潘某应缴纳契税1.5万元

C.李某应缴纳契税3万元

D.李某应缴纳契税1.5万元

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第5题

下列行为中，承受方应计算缴纳契税的是（）。

A.以抵债方式取得土地使用权

B.以相等价格交换房屋

C.经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属。

D.以自有房产作股投入本人经营企业

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第6题

在下列关系中，属于共同共有关系的是()。

A.甲、乙、丙三人各出资6万元，购买一汽车搞运输

B.个体工商户王某将自己的小商店的财产折成1.5万元，卖给乙5 000元，二人共有该小商店

C.甲、乙共有一栋房屋，甲主张按份共有，乙主张共同共有，但都没有证据

D.甲、乙、丙三人依3：2：1的份额共有12间房屋

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第7题

2021年4月1日，某基金会与乙企业签订了一份捐赠合作协议，协议约定:乙企业将通过该基金会向丙学校捐赠800000元，乙企业应当在协议签订后的10日内将款项汇往基金会银行账户，该基金会应当在收到款项后的10日内将款项汇往丙学校的银行账户。2021年4月8日，乙企业按照协议规定将款项汇至基金会账户。2021年4月15日，基金会按照协议规定将款项汇至丙学校账户。假定不考虑其他因素和税费，下列说法错误的是()。

A.基金会应当于2021年4月1日确认受托代理负债800000元

B.基金会应当于2021年4月8日确认受托代理负债800000元

C.基金会应当于2021年4月15日转销受托代理负债800000元

D.此项业务对于甲基金会属于受托代理业务

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第8题

根据材料回答下列各题： 2010年4月17日，某区人民政府洪山街道办事处将其闲置的临街房屋一间租给郑海开办服装店，租金一年为9600元。一年后街道办事处以临街房屋已增值为理由，要求郑海增缴租金300元。郑海不同意，双方因租金问题发生纠纷。2011年7月12日街道办事处主任指示所属该办事处的城市监察分队四名执法工作人员，佩戴执法标志将郑的服装店查封，同时对郑海处罚300元。郑海不服，2011年7月20日以街道办事处上述行为违法为由，向区人民法院提起行政诉讼。法院经审理认定，洪山街道办事处既无法律依据，也无法定职权对郑某实施查封和罚款，最后依据《行政处罚法》《行政诉讼法》的有关规定，判决撤销了街道办事处的行政行为。本案中属于行政行为的是（）。

A.洪山街道办事处将其临街房屋出租给郑海的行为

B.城市监察分队对郑海服装店的查封行为

C.郑海向区法院的起诉行为

D.区法院的依法裁判行为

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第9题

2021年，某银行以债权人身份承受甲破产企业房屋所有权，总价600万元，又以债权人身份承受乙企业抵债的土地使用权，总价300万元；随后以承受的甲企业的房屋和乙企业的土地使用权转让给其债权人丙企业，共作价1000万元。当地省级人民政府规定的契税税率4%，依据契税的相关规定，下列处理方法中正确的有（）。

A.该银行应缴纳契税12万元

B.丙企业不缴纳契税

C.丙企业应缴纳契税40万元

D.该银行不缴纳契税

E.该银行应缴纳契税36万元

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第10题

甲企业于2021年成立，领取了营业执照、房产证、土地使用证、商标注册证各一件，资金账簿记载实收资本1350万元，新启用其他营业账簿8本，当年发生经济业务如下：（1）4月初将一间门面房租给某商户，签订财产租赁合同，租期2年，合同记载每年租金12万元，本年内租金收入9万元。出租闲置的办公桌椅，签订租赁合同，月租金500元，但未指定具体租赁期限；（2）10月份以一栋价值50万元的房产作抵押，取得银行抵押贷款40万元，并签订抵押贷款合同，年底由于资金周转困难，按合同约定将该房产产权转移给银行，并依法签订产权转移书据；（3）12月份与乙公司签订转让技术合同，转让收入按乙公司2020年～2021年实现利润的30%支付；（4）与丙企业签订以物易物合同，用甲企业200万元的货物以及20万元现金，换取丙企业220万元的货物；（5）签订受托加工合同，为丁企业加工工作服。由丁企业提供主要材料800000元，本企业代垫辅料20000元并收取加工费30000元；（6）与货运公司签订运输合同，载明运输费用8万元（其中含装卸费0.5万元）；（7）与铁路部门签订运输合同，载明运输费及保管费共计20万元。要求：根据上述资料，回答下列问题。（1）甲企业使用的证照应缴纳印花税；（2）甲企业当年使用的账簿应缴纳印花税；（3）甲企业签订租赁合同应缴纳印花税；（4）甲企业房产抵押贷款业务应缴纳印花税；（5）甲企业签订转让技术合同应纳印花税；（6）甲企业签订以物易物合同应缴纳印花税；（7）甲企业签订受托加工合同应纳印花税；（8）甲企业与货运公司签订运输合同应纳印花税；（9）甲企业与铁路部门签订运输合同应纳印花税。

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第11题

某小区为新新建物业，拟于2021年3月1日业主入住，3月6日，10号楼806室向管理部门报上一分装修申报登记表，申报将阳台拆改为厨房，而将原厨房改造成卧室。在业主对房屋进行装修过程中，物业公司负责的事项有（）。

A.现场检查、验收

B.组织施工

C.装修设计

D.物业装修登记问题

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