题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某被评估设备的参照资产1年前的成交价格为90万元，该资产1年间价格上升了10%，已知被评估设备的年生产能力为100吨，参照资产的年生产能力为150吨，则被评估资产的价值最接近于（）万元。

A.148.5

B.66

C.59.7

D.53.33

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“某被评估设备的参照资产1年前的成交价格为90万元，该资产1年…”相关的问题

第1题

某被评估设备的参照资产一年前的成交价格为90万元,该资产一年间价格上升了10%,已知被评估设备的年生产能力为100吨,参照资产的年生产能力为150吨,则被评估资产的价值最接近于()万元。

A.148.5

B.66

C.59.7

D.53.33

点击查看答案

第2题

某被评估设备的生产能力为100万件，已知一台生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，且

该类设备的价格与生产能力呈线性关系，根据上述给定条件，试求被评估资产设备的重置成本。

点击查看答案

第3题

关于契税的计税依据，下列说法正确的有（)。

A.李某将土地使用权出售给张某，其契税的计税依据为成交价格

B.张某将房屋赠与给女朋友，其契税的计税依据为由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定

C.江某因工作需要与弟弟交换住房并支付差价1万元，其契税的计税依据为支付的差价1万元

D.王某无正当理由将一间商铺以一元的价格卖给同事，其契税的计税依据由征收机关参照市场价格核定

点击查看答案

第4题

为评估某房地产于2014年1月15日的市场价格，选取了一于2013年8月15日成交的可比实例，成交价格为8000元/平方米，低于正常价格2%，其房地产状况综合评价比估价对象优8%。该类房地产的市场价格自2013年8月15日至2013年11月15日平均每月比上月下降1%，2013年11月15日至2014年1月15日平均每月比上月下降0.5%。则该可比实例的比较价值为()元/平方米。

A.7261

B.7334

C.8134

D.8216

点击查看答案

第5题

关于契税计税根据的下列表述中，符合法律制度规定的有（）。

受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据

受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据

购入土地使用权的，以评估价格为计税依据

交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据

点击查看答案

第6题

资产评估的公正性表现为（）。

A.资产评估应遵循正确适用的评估原则，依照法定的评估程序，运用科学的评估方法

B.资产评估主体应当与资产业务及其当事人没有利害关系

C.资产评估的目标是为了估算出服务于资产业务要求的客观价值

D.资产评估需要通过对评估基准日的市场实际状况进行模拟

E.评估价值是为资产业务提供的一个参考价值，最终的成交价格取决于资产业务当事人讨价还价的能力

点击查看答案

第7题

被评估生产线购建于1998年12月，账面价值为1000万元，2003年对设备进行技术改造，追加投资200万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：(1)从1998年到2008年，每年该类设备价格上升率为10%;(2)该设备的电力耗费每年比其替代设备高1万元;(3)被估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25%;(4)该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的90%，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。要求：(1)计算被评估设备的重置成本及各项损耗;(2)计算该设备的评估值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)。

点击查看答案

第8题

下列关于契税计税依据的表述中，符合法律制度规定的有（）

A.受让国有土地使用权的，以成交价格作为计税依据

B.受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据

C.购入土地使用权的，以评估价格作为计税依据

D.交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额作为计税依据

点击查看答案

第9题

整幢居住房地产评估,通常采用从个体到整体的估价思路来解决，即选择某一基准层的某套住宅为待估对象，利用市比法修正测算出该套住宅的价格，然后采用()，经过楼层、朝向、景观、成交建筑面积、户型等的修正，得出各层、各幢商品住宅的价格。

A.市场法

B.成本法