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更多“出售一人独有居住类产权房非普通住房满两年的需要缴纳全额增值税…”相关的问题
第2题
业主李林近期想要出售自己名下香江花园的一套二手住宅，询问经纪人房名如何来界定交易房屋是否满两年或者满五年，房明回答正确的有（）
A.继承的房产可以按照继承前的原产权证日期界定是否满2年或满5年
B.非直系亲属赠与的住房可以按照受赠前的原产权证日期界定是否满2年或满5年
C.夫妻更名的房产可以按照更名前的原产权证日期界定是否满2年或满5年
D.商品房以契税完税证明填发日期或产权证登记日期孰先原则
第6题
客户熊平,25周岁,未婚,名下无房,2017年3月5日继承父亲名下的一套两居室并于2017年5 月5日办理完继承换证,现欲通过我司出售该套两居室,经纪人黄宇告诉他该房屋需要新不动产权登记时间满两年才可上市交易。黄宇的说法正确吗（）
第7题
刘先生出售满庭芳园 3室1厅 129.14平 东南北向 精装 ，满五年唯一 无地铁标签 目前报价860万。以下说法错误的是（）
A．此房满五年唯一免税大三居，楼层好，带学区名额，产权清晰无抵押B．此房为东南北向三居室，主卧室朝东带大阳台，南向有大窗户，次卧朝北，打开屋门能形成良好的自然通风。客厅带阳台。格局合理，使用方便C．此房房本已经满五年，而且是业主家庭名下唯一住房，产权清晰，无抵押。首套购买此房只需缴纳1.5%的契税，二套购买需要缴纳3%的契税，免缴增值税和差额20%个税，税费成本低D．小区位于海淀区北三环西路联想桥西北角，距离4号线人民大学站667米，途径公交有：323、361、425路
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第8题
业主吴燕，出售了一套住宅类房产（此房产满5年，且为吴燕家庭唯一住宅），成交价为220万，原不动产权登记价为50万，银行评估价为186万，网签价为180万，那么业主出售此房吴燕要缴纳的个税为以下选项中的哪一项（）
A.18000元
B.18600元
C.22000元
D.免征
第9题
张帆和王芬有一套共同所有的房屋，现两人离婚，离婚协议约定由张帆一次性补偿王芬80万元人民币，房屋归张帆所有，但在王芬尚未购买新的住房之前，暂由王芬居住，每月月供2800元由王芬承担，冲抵王芬应支付给张帆的房屋租金。现张帆欲出售此房，请问以下说法正确的是（）
A.签约时，只需张帆一人到场提供单身声明即可
B.签约时，需要张帆和王芬同时到场签署合同并提供相应的身份证明
C.签约时，定金不需要监管，可以在换证成功之前直接转付给业主
D.王芬不愿意配合办理换证的手续，张帆可以拿着离婚协议直接到房管局办理换证手续
