题目内容
（请给出正确答案）
A.从2018年开始，该市其他同等档次未安装监控系统的小区公共设施破坏事件显 著增加
B.该市的另一个小区也安装了多角度摄像监控系统，但效果并不理想
C.从2018年开始，小区物业增加了工作人员，加强了治安巡逻
D.多角度摄像监控系统对于商场等公共场所防范作用较差
答案
A、从2018年开始，该市其他同等档次未安装监控系统的小区公共设施破坏事件显 著增加
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A.①②③
B.①②④
C.②③④
D.①③④
保安员白某在某小区门卫值勤时，经常私自拆业主的信件。白某的行为()。
A.危害客户安全
B.妨碍物业管理
C.侵犯业主权益
D.泄露业主秘密
A.音频生命探测仪
B.雷达生命探测仪
C.视频生命探测仪
D.搜救犬
下列行政案件定性正确的是（）。
A.甲在小区散布黄某嫖娼的事实，甲构成侮辱的违反治安管理行为
B.乙捏造黄某嫖娼的事情发在手机微信朋友圈，乙的行为构成诽谤的违反治安管理行为
C.丙在互联网冒用已婚女子刘某的身份发征婚广告，并附上刘某的手机号码，刘某经常接到询问电话，苦不堪言，丙的行为构成诽谤的违反治安管理行为
D.丁与邻居蒋某有隙，驱使其饲养的狗咬伤蒋某。丁构成放任动物恐吓他人的违反治安管理行为
A.某市工商局的8名执法人员与该市卫生防疫站的数名执法人员在一家副食店门前为争查一箱问题奶粉厮打起来
B.小李不愿到交警指定的免费停车场停车而与交警发生争执
C.在某农贸市场内，小贩甲乱摆摊点，不服管理与管理员争吵起来
D.某住宅小区门卫对进出小区的车辆管理很严，动辄罚款，有的业主很不满意，经常与门卫争吵
问题：
(1)居民购买房地产进行居住是否受《消费者权益保护法》的保护？
(2)业主是否有权质问该物业公司？
(3)小区经常发生自行车、家庭财产被盗事件，物业公司是
2018年1月，在义务监督员会议上，义务监督员提出建议：（1）本小区中心花园铁艺围栏锈蚀损毁严重，应予更换；（2）由物业服务公司同义务监督员共同组成筹备组，组织召开首次业主代表大会，选举产生业主委员会。在会上，物业服务公司提出，基于物价上涨，物业管理成本提高，要求提高物业服务费收费标准。
2018年3月2日，买了该小区5幢甲单元201室二手房的雷小姐刚入住1天就发现天花板开始滴水，意识到三楼邻居刘某家可能漏水了。她立即向物业服务公司反映情况，公司称一直联系不上刘某及其家人，不能入室检修。结果情形越来越糟，天花板、家具、衣服等物品受损相当严重，而物业服务公司仍然不来维修。最后在雷小姐的强烈要求下，物业服务公司砸开三楼房门入内维修，发现屋内使用了多年的水笼头爆裂，家里的东西也被泡得不成样子。对此，雷小姐极为不满，斥责物业服务公司拖延了抢修时间。物业服务公司则称，住户不在家，公司无权破门而入。后三楼住户刘某回来后，对于他们破门而入的行为感到很恼火，三方矛盾很大。
河景园物业管理处小李建议，雷小姐刚入住就对公司有不好的印象，为提高小区服务水平，维护公司品牌形象，管理处可以在近期开展一次维修质量月活动，为业主免费进行水电设施的检查，以树立良好企业形象。
请回答：
格式：（1）请问更换铁艺围栏事项应由谁决定？费用如何解决？
（2）义务监督员提出的建议（2）是否可行？为什么？
（3）物业服务公司要求提高物业服务费收费标准是否合理？请说明理由。
（4）在上述紧急情况下，物业服务企业能否破门而入进入刘某家中维修？请说明理由。
（5）根据心理学“近因效应”，小李的建议是否可行？请说明理由。
