题目内容
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[主观题]
对经营性物业贷款，若房地产市场出现重大变化或发生其他影响贷款安全的情形，经营行可与借款人协商变更借款合同中()。
对经营性物业贷款，若房地产市场出现重大变化或发生其他影响贷款安全的情形，经营行可与借款人协商变更借款合同中（)。
A.贷款额度
B.贷款期限
C.贷款利率
D.每期还贷金额
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A.就经营性物业抵押贷款项目所涉租金收入及相应监管账户的开立、使用和日常资金监管事项做出明确约定，主要目的是实现经营性物业收支的封闭监管
B.约定我行有权在贷款期内要求指定的房地产估价机构对抵押物重新进行价值评估，若抵押物价值发生贬值，则我行有权要求借款人补充我行认可的抵押物或收回相应贷
C.约定借款人应把所有与经营性物业有关的资金结算、代收代付等业务通过我行办理，并接受我行对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管
D.约定我行有权视市场形势、抵押物价值变动、经营回报率、市场利率变化等情况，对贷款期限、额度、利率等进行调整
E.约定借款人连续2次或累计3次未按约定归还本息的，我行可依法处置抵押物
A.借款人信用等级AA及以上
B.借款人所有者权益在2亿元(含)以上
C.借款人资产负债率低于75%
D.物业形态仅限于宾馆酒店
A．经批准，S市将建立高新技术开发区，预计大量外资将进入该市。
B．该市加大交通基础建设的投资已显示效果，交通拥堵的状况大为改观。
C．与东部许多城市相比，S市的房地产价格一直偏低，上涨的空间较大。
D．S市的银行向房地产开发商发放了大量贷款，促进了该市房地产业的发展。
E．经过网络投票和专家评定，S市被评为国内最适合人居住的城市之一。
A.（本次贷款总额+其他债务总额）/贷款年度内收入总和
B.（本次贷款的年均还款额+其他债务年均偿付额）/年均收入
C.（本次贷款的月均还款额+其他债务月均偿付额）/月均收入
D.（本次贷款的月均还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额）/月均收入
A.住宅期房在北京房地产市场占有半壁江山
B.成交量的日益萎缩预示着北京房地产市场拐点即将出现
C.房价虚高、老百姓购买力低下，导致房地产市场低迷
D.导致房价虚高的最大因素是市场需求量大、相对供应量小
A.土地利用和管理关系
B.城市房地产开发经营关系
C.城市房地产管理关系
D.城市物业服务关系
A.A.从事融资担保以外的担保、抵押、委托贷款等业务;
B.B.投资二级市场股票、期货、房地产、证券投资基金、评级AAA以下的企业债、信托产品、非保本型理财产品、保险计划及其他金融衍生品;
C.C.为了加快有利于创新发展的市场环境，增加创业投资资本的供给，鼓励创业投资企业投资处于种子期、起步期等创业早期的企业。
