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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

李先生夫妻两人于2018年继承了父母位于顺庆的一套房屋，父母房屋是2015年购买的，现李先生夫妻两人想出售该房屋，李先生表示他净收房款，所有税费由买方承担，请问买方购买这套房屋需要缴纳哪些税费（）

A.个人所得税、契税、增值税、印花税

B.个人所得税、契税、继承税、印花税

C.个人所得税、契税、印花税

答案

C、个人所得税、契税、印花税

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第1题

张山与配偶汪芜于2005年登记结婚，现两人准备协议离婚，则财产分割方面，以下那些属于夫妻共同财产（）

A.张山于2008年因车祸获得的医疗赔偿

B.汪芜于2015年获得父母赠与的一套商铺，赠与合同写明只赠与汪芜一人

C.张山于2010年出版了一本小说，获得了5万元稿费

D.汪芜于2012年获得单位发放的8万元年度奖金

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第2题

刘米苗继承了父亲刘大葱于2018年6月购买的一套位于滨湖区的别墅，办理过户缴费过户的时候，需要缴纳的税费有（）

A.契税

B.个人所得税

C.转移登记费

D.增值税及附加

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第3题

王某和孙某是夫妻，有房屋四间。甲是孙某之母，乙是王某之妹，两人均无其他亲属。2019年孙某病逝，不久王某也因为过分悲伤，于同年病故，他们遗留的四间房屋应由（）

A.甲、乙各继承两间

B.甲继承三间，乙继承一间

C.甲继承一间，乙继承三间

D.乙继承两间

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第4题

甲乙为夫妻，结婚前，甲的父母为两人购置了一套商品房，房屋产权人为甲。婚后两年，甲乙由于感情不和诉至法院请求离婚，根据《中华人民共和国婚姻法》此商品房的产权应归属于（）。

A.甲

B.乙

C.甲的父母

D.甲乙共有

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第5题

客户张某（离异未再婚,无房）于2018年11月12日购买业主陈某（已婚）一处房屋，此房屋2015年7月下证为其父母住宅，父母离世后陈某于2018年10月10日继承此房屋并下不动产证（产权证为陈某单独所有），业主陈某非唯一住宅。房价78万，面积108㎡，税务评估价62万。过户缴纳增值税价格为（）

A.0

B.43680

C.33600

D.34720

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第6题

李先生,68岁，妻子66岁，二人育有一子30岁，儿子结婚后育有一女，李先生夫妻两人与儿子一家三口一起居住。该家庭类型是（)。

A.核心家庭

B.联合家庭

C.直系家庭

D.旁系家庭

E.单亲家庭

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第7题

买方李先生，已婚，名下无房，配偶张女士，婚前在上海用公积金贷款购买了一套住房，在还贷中。现夫妻两人准备购买天府新区的房屋，请问首付需要支付几成（）

A.7成

B.6成

C.4成

D.3成

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第8题

唐中林和杜阳夫妻共有位于人民南路3楼一套房改房，杜阳于2010年去世，唐中林于2012年去世，他们的儿子杜进财2017年继承并办理为单独所有,名下只有这一套住房，现将此房50万卖给刘超，刘超名下无其他住房，房屋面积为100平米，税务评估4000元/㎡。分摊面积为9平米，土地指导价1300/平米，请问一共要交多少税费（）

A.10000

B.14400

C.17700

D.24600

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第9题

张先生夫妇现有定期存款100万元,活期存款10万元,全部为婚后存款。婚前张先生全款购置了一套房产,目前用于居住。张先生婚后从其父母那里按照法定继承的方式继承了套房,现用于出租。张先生每月工资收入2万元,每月从工资中拿出1万元购买基金。夫妻未对婚前及婚姻关系存续期间所得财产归属作任何约定。张先生准备将存款全部取出用于购置一套小户型商品房,并准备将现在出租的房产出售,出售价款用于购买股票。根据上述信息,下列说法正确的是（）

A.张先生家庭现有的财产均属于张先生夫妇共同所有，张先生可任意处置

B.张先生在处置夫妻共有财产时应当征求其妻子的同意,不应当一人做主

C.张先生个人的工资属于个人财产,可以任意处置,不需要征求其妻子的同意

D.张先生从其父母那里继承的房产属于其个人财产,可以任意处置,不需要征求其妻子的同意

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第10题

赵平、赵静二人为兄妹。二人父母生前拥有一幢私有楼房，这幢楼房于1997年出租给张某夫妇居住，租期为5年，每年租金为2万元。1999年1月，赵平、赵静的父亲因病去世，当时留下遗嘱，房屋由赵平、赵静的母亲继承。谁料1999年2月，赵平、赵静的母亲因为操劳过度也一病不起，于1999年4月去世，生前没有留下遗嘱，于是楼房由赵平、赵静两人依法继承。1999年6月，由于赵静申请留美成功，要赴美学习，故赵平与赵静未来得及办理房屋的分割事宜。赵静在临走前，双方约定房屋暂由赵平居住，待赵静回来后再办理分割事宜。2000年6月5日赵平在未告知赵静的情况下将整栋房屋作价给周海生，价款为人民币30万元，并未向周海生告知财产属于两人共有，但告知了周海生目前房屋正在出租，答应由赵平自己出面，与张某夫妻解除租赁合同。于是二人签订了合同，并到房产部门办理了房屋过户手续。同年11月1日，赵平告知张某夫妇其已将房屋卖与周海生的事实，并要求张某夫妇搬出房屋。张某夫妇不允，向法院起诉要求确认房屋买卖合同无效，并要求购买该幢楼房。后赵静结束学习回国后得知赵平卖房一事，也向法院起诉要求分割房屋、确认该房屋买卖合同无效并要求购买赵平所占的份额。问题：1）赵平、赵静的父母去世后，在分割楼房前，赵平、赵静对该楼房具有什么财产关系？2）赵平、周海生之间签订的合同效力如何？为什么？3）假设房屋买卖合同有效，周海生有无权利要求张某夫妇搬出房屋？4）在此案中，张某夫妇有哪些权利可以主张？5）如果楼房已经分割完毕，赵平仅仅是想将其自己分得的部分出售，尚在与周海生磋商期间，张某夫妇知道后要求购买其分得的部分，赵静也要求购买赵平分得的部分，应如何处理？

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第11题

王二父母2010年结婚，其父亲2011年全款买了一套房，王二爷爷奶奶健在，有一个姑姑已经嫁人，2018年王二的父亲和哥哥出海发生海难，公安部门缺认两人死亡（确定不了先后），王二父亲未留下遗嘱，王二哥哥遗嘱写明将名下财产全部给王二，王二奶奶受到打击于第三天去世，此时，王二拿到遗产份额是多少（）

A.3/5

B.13/60

C.13/30

D.17/48

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