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[判断题]

客户韩立购买业主王鹏的一套已购公房，该房是 1995 年业主从单位购得，143 平米，双方协商一致以 420 万元成交，网签价为 420 万元（假设该房的过户核定价为 400 万元），则该交易免征增值税（）

答案

是

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更多“客户韩立购买业主王鹏的一套已购公房，该房是 1995 年业主…”相关的问题

第1题

客户张贝购买了南山区后现代城的一套82平米的住宅，该房屋是业主吴燕在2003年购买的，客户张贝未婚首次购房，双方协商一致以240万元成交，网签价为240万元。请问产生的契税是多少钱（）

A.3.6万元

B.2.4万元

C.7.2万元

D.无需缴纳契税

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第2题

韩庚已婚，在济南有一次商业贷款记录，配偶张璐在北京名下有一套全款购买的朝阳区住宅，再次购买西城区的一套已购公房，如果韩庚夫妻双方符合公积金贷款的条件，是可以购买此房产的，公积金按照二套执行（）

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第3题

业主朱登平，已婚，名下有一套韩庄子三里小区63平米的两居室，央产房，客户李杰，未婚，通过建设银行商业贷款购买业主朱登平韩庄子三里小区的房子，那么关于此次交易买卖双方面签需携带的资料说法正确的是（）

A.朱登平夫妻双方的身份证、户口本、结婚证

B.朱登平名下的在京开户银行卡、不动产权证书

C.原购房合同、《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》

D.李杰的单身证明

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第4题

（）客户王平，于2017年2月20日出售了一套朝阳区安贞里的已购公房，网签价410万元；王平的儿子王福海在2017年4月20日购买了一套位于海淀区的商品房，125平米，网签价650万元，是业主陈丽莉于2015年8月以320万元全款购买的，此前王福海配偶名下已有一套住房，那么王福海契税减免后还需要缴纳的契税是多少（保留到个位数）

A.62714元

B.72000元

C.616000元

D.62800元

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第5题

客户张贝购买业主吴燕的住宅，该房是吴燕2003年购买的145平米的住宅，原登记价12万元，双方协商一致以235万元成交，网签价为235万元，请问该交易将产生多少增值税（）

A.免征

B.约11.19万元

C.约12.53万元

D.约10.62万元

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第6题

张亮亮，北京户籍，单身，2016年9月获得了300万的拆迁补偿款；现购买一套五环内的住宅，159平米，网签价609万。该房是业主2000年从单位购买的成本价公房，查不到原值；业主在顺义还有一套住宅。请问此次交易中涉及到的税费正确是哪些（）

A.契税：91350元

B.契税：46350元

C.综合地价款：2480.4元

D.土地出让金：2480.4元

E.个人所得税：60900元

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第7题

客户张伟，名下无房，欲以个人名义购买业主韩杰城光俊景小区一套89㎡的两居室住宅，此次交易需缴纳契税的税率是（）

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

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第8题

业主王鹏2016年购买一套商品住房，2017年1月4日完成网签备案，2017年10月25日下新不动产权证书，此房是否限售（）

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第9题

业主王东，出售海淀区普惠南里一套140平米的已购公房，满五年家庭不唯一无原值，客户张铎未婚，北京户口，首次购房。若本次交易网签价260万，过户核定价326万，则增值税及附加、个人所得税、契税计算正确的是（）

A.增值税及附加173866.66元、个人所得税32600元、契税48900元

B.增值税及附加免征、个人所得税31047.61元、契税46571.42元

C.增值税及附加免征、个人所得税32600元、契税48900元

D.增值税及附加免征、个人所得税31047.61元、契税31047.61元

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第10题

杜磊磊，46岁，爱人李芳芳，47岁，李芳芳名下在东城区有一套住宅，成本价已购公房，建筑面积65平米；现二人再购买一套金蝉南里的房子。该房屋产权人是董建国，45岁，爱人周翠翠，44岁，是董建国2011年从单位购买的成本价公房，建筑面积70平米，钢混结构，1990年建成。若杜磊磊申请市属公积金贷款购买该房屋，下列说法正确的有（）

A.最多可以贷8成

B.最多贷款23年

C.最多贷款25年

D.需要缴纳土地出让金1014元

E.需要缴纳土地出让金1092元

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