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[判断题]

城镇土地定级采用多因素综合评定法,以市场资料分析法进行验证。()

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第1题
不属于《城镇土地分等定级规程》中规定的城镇分等必选因素的是()

A.城镇区位

B.城镇集聚规模

C.城镇基础设施

D.城镇用地投入产出水平

E.区域经济发展水平

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第2题
以汽车使用年限为基础,再综合考虑影响旧机动车价值的多种因素,以系数调整确定成新率的方法是()。

A.使用年限法

B.综合分析法

C.部件鉴定法

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第3题
修正法、因素法农用地定级的主要差别在于()

A.参评因素的选取有所不同

B.两种方法定级原理和工作程序不同

C.土地级别划分方法不同

D.土地定级指数的本质含义差别大

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第4题
土地分等定级是指在特定目的下,对土地的()进行综合鉴定,并使鉴定结果等级化的过程。

A.物质属性

B.经济属性

C.技术属性

D.自然属性

E.社会属性

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第5题
某依法必须招标项目采用综合评估法评标其评标因素中项目投入人员的执业资格、业绩、信誉占了评标权重的60%则该招标项目最有可能是()项目。

A.工程监理

B.工程设备

C.工程施工

D.工程设计方案

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第6题
假如企业要建一批发市场,这时采用市场细分的()。

A.单一因素法

B.综合因素法

C.系列因素法

D.“产品——市场方格图”法

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第7题
关于“综合评分法”说法正确的是()。

A.是指在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下,按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后,以评标总得分最高的投标人作为中标候选供应商或中标供应商的评标方法

B.综合评分的主要因素是:价格、技术、财务状况、信誉、业绩、服务、对招标文件的响应程度,以及相应的比重或权值等

C.评标时,评标委员会各成员应当独立对每个有效投标人的标书进行评价、打分,然后汇总每个投标人每项评分因素的得分

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第8题
关于“实质性偏离”,下列哪项表述是正确的?()

A.采用综合评分法时,会导致在相关评分因素的评分中酌情扣分

B.后果将导致投标无效偏离的范围和幅度不大,可以被接受

C.偏离太大的应扣除偏离项的所有分值

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第9题
城镇土地估价的基本方法主要有()

A.收益还原法

B.市场比较法

C.成本逼近法

D.剩余法等

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第10题
具体确定城市土地分等因素因子时,要遵循的原则有()

A.城镇土地分等因素因子的指标值变化对城镇土地质量有显著影响

B.城镇土地分等因素因子的指标值有较大的变化范围

C.选择的因素因子对不同性质城镇的影响有较大的差异

D.城镇土地分等因素因子的指标能反映当前的土地利用发展趋势,并对城镇未来土地等产生影响

E.城镇土地分等因素因子的指标应易通过统计资料获取或易量化处理等

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第11题
下列哪项内容不属于供应商制作投标文件时非实质性偏离的内容?()

A.采用综合评分法时,会在相关评分因素的评分中酌情扣分

B.偏离的后果将导致投标无效

C.偏离的范围和幅度不符合招标文件的规定,也将导致投标无效

D.偏离是指投标文件不响应或者不满足招标文件提出的要求和条件

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