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第1题
下列能正常赎楼的是（）
A.业主征信、负债满足要求，欠款50万，客户组合贷款，尾款共计60万，客户坚持要额度赎楼
B.业主征信满足要求，物业成交300万，定金10万，欠款180万。业主名下另有一套物业欠款房贷900万
C.业主征信报告存在当前逾期，其他情况满足要求，当前逾期已结清
D.业主征信良好，出售的房产在自己单独名下，通过沟通，了解到其配偶名下有在途诉讼
第3题
以下说法错误的是（）
A.定金宝plus业务都需要收押房本原件
B.定金宝plus赎楼业务不可以超过欠款金额5万
C.签单时有两个抵押，即使业主自己解完一个，也无法操作定金宝业务
D.房本在银行收押，操作定金宝PLUS赎楼，那么业主过户前可以拿到的资金可以不超过8成即可
第4题
交易房屋有抵押，业主本人去世，配偶继承房产，操作安心赎5号，以下说法错误的是（）
A．提供继承公证/继承判决书/民事调解书，业主配偶做借款强执公证，尽量提供原业主的征信报告，如无法提供，需提供按月还息凭证（如业主配偶的转账凭证、还息流水等）B．解押后无需补做公证C．沟通银行还款卡更改为业主配偶的银行卡D．如解押资料不能出给外勤，业主配偶提供手写赎楼委托书原件及配合还款解押的承诺书
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第5题
标题业主周先生出售其个人名下的房产，因在银行还有抵押贷款15万，周先生因疫情资金周转不开，没钱还进银行并不愿意麻烦自己的亲属配以；现经纪人小周知道了客户的情况，可以推荐我司什么金融产品给客户（）
A.安心用3号-担保自用
B.安心收5号-尾款垫资
C.安心赎3号-担保赎楼
D.安心赎5号-垫资解押
第6题
签合同时约定客户出赎楼费和短贷利息，业主陈先生收到尾款后，发现收到的金额比预期的少，以下经纪人的回答正确的是（）
A.差额为短贷利息，担保公司对账后会退回给业主
B.差额为业主供楼利息的金额，不会退回
C.没有差额，这是业主应该收到的尾款
D.差额为业主提前还款的补偿金
第7题
业主胡月通过经纪人田晶出售一套金晖大厦B座802的住宅楼物业,胡月想了解下现金赎楼和额度赎楼的区别,以下关于田晶的说法正确的是（）
A.额度赎楼是由银行发放短期赎楼贷款,因此会产生短期赎楼贷款利息
B.现金赎楼是由业主向担保公司借一笔短期赎楼贷款,不会产生短贷利息
C.现金赎楼需要收取业主的身份证原件、银行卡原件及密码
D.额度赎楼比现金赎楼时效快一周左右
