题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

线上约谈：哪几种情况下，维护人可取消约谈（）

A.客户取消约谈意向

B.因客源端原因，导致约谈时间延后，约谈人需要取消约谈

C.客户未在约定时间谈判的

D.若业主拒绝与某客户约谈，维护人需留存凭证并尽快告知约谈人

答案

D、若业主拒绝与某客户约谈，维护人需留存凭证并尽快告知约谈人

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第1题

客源端经纪人晓丽的客户林女士有约签需求，晓丽联系了维护人林林沟通相关事宜，林林随后和房东牟先生确定8月22日下午3点可谈判，其后将约谈相关事项告知晓丽并约定约谈后发起线上约签。8月22日下午3点，牟先生到达约谈现场，根据约签规则，以下哪种情形，约签失效（）

A.林女士于8月22日下午3点30分到达约谈地点

B.林女士于8月22日下午3点到达约谈地点

C.林女士于8月22日下午4点10分到达约谈地点

D.林女士于8月22日下午3点10分到达约谈地点

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第2题

若带看人、约谈人于带看前或约谈前未及时通知维护人，则维护人业绩不受影响；若维护人实际产生陪看，但是带看人未录入陪看，则维护人业绩不受影响，否则维护人业绩受影响（）

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第3题

如何保持1.0的带看质量系数（）

A.带看前提前联系维护人

B.带看及时录入系统

C.带看后邀请维护人和客户作评价

D.不作假（线上/线下）

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第4题

如何快速提升质量系数（）

A.无虚假带看

B.收到验真及时找维护人确认/找客户评价

C.使用线上约看功能，可以不扫码

D.使用VR带看产品、火石物料

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第5题

维护人应当在谈判结束后点击“完成约签”。关于谈判结束，错误的说法是（）

A.当客户和业主分开且脱离约签室可视范围

B.签署《定金协议》或《买卖/租赁合同》且双方分开则为成功结束

C.客户出约签室于附近接打电话

D.线上约签时，客户和业主的电话沟通挂断且维护人明确告知客户业主谈判结束

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第6题

关于动态成本说法正确的是（）

A．开工后 3 个月内或开盘前（孰早原则），项目成本完成首次线上动态成本，此后每月16日前完成动态成本更新B．集团对项目成本风险指标进行监控排名，每月定期巡检，根据成本风险指标，触发亮灯预警机，黄色预警由区域成本管理部提交整改报告，集团成本管理部大区月度跟踪落实C．红色预警集团重点关注、备选典型项目管理，在高管会通报，提交提升办督促整改，并对成本总进行约谈D．红色预警若持续三个月恶化，则与黑色预警动作一致

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第7题

组织约谈的海事管理机构应当将下列材料归档：（）。

A.报备文件；

B.水上安全安全约谈通知书；

C.约谈签到表；

D.约谈纪要；

E.约谈要求落实情况相关材料。

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第8题

水上交通安全约谈后应形成（），并在7个工作日内发至被约谈单位和参加约谈的所有单位。有关情况涉及其他管理部门或当地政府的，可向其（）。

A.约谈纪要；报备