经纪人带看,业主最不关心客户什么()
A.客户能否接受价格
B.客户几个人看房
C.客户付款方式
D.看房时间
B、客户几个人看房
A.客户能否接受价格
B.客户几个人看房
C.客户付款方式
D.看房时间
B、客户几个人看房
A.每周反馈一次本周本公司客户看房结果。并梳理出未成交原因,告知业主议价房源
B.连续多日没有带看,小王直接打电话说因为价格过高,所以没有带看
C.虽然目前没有销售但与业主反馈最近我司与你为房源尽快销售做了什么动作
D.通过区域近期成交价格下降证明,与业主沟通适当调整价格,利于尽快成交
A.让客户在房间里等待,直接与业主电话沟通谈细节
B.把客户送走之后再来和房东谈细节
C.把客户热情带回店,给业主打电话,落实房价,付款方式等细节无差异,收意向金,及时约好签合同时间
D.继续看没有看完的房源
A.得知业主报价发生变化后,经纪人应该24小时内修改系统价格
B.房源内网系统价格123万,客户来电咨询时,经纪人报价120万
C.房源内网系统价格155万,带客户看房时,经纪人报价153万
D.经纪人洗盘沟通业主的时候,业主明确表示房子要出售,到手500万,经纪人将此房源以500万的价格录入内网系统
A.房源不录
B.房源晚录
C.私藏房源
D.销售线下房源
A.站在买方一方
B.站在卖方一方
C.站在中间人立场上,帮双方协商价格、付款方式等交易条件
D.让买卖双方自行协商价格
A.带看顺序,综合考虑房屋的可看时间和客户看房路线方便程度来确定
B.带看交流,交流内容可以为房源特点、小区特点、国家政策、市场趋势、经纪人执业经历等
C.做好进入房屋前的必要准备。带好鞋套、提醒客户不宜和业主讨论挂牌价格
D.请客户回门店。回到经纪门店后,可以就客户看的几套房子,做综合性的分析和比较,也可与其他网上房源进行比较。带看客户回店率是促进成交的有效指标
A.潍坊对外统一报价是2%,经纪人小A为了赚取服务费,跟客户说费率是3%,尚未与客户签约,这种行为属于违规行为,扣6分,黄线
B.经纪人小A带客户看房时发现与小B撞户,于是两人共同完成了带看,带看之后两人都将带看录入到内网系统中;则两人都会被判定带看录入错误,扣3分
C.经纪人小王在业主同意的情况下,帮助业主在委托协议上签字,扣信用分6分
D.经纪人小王采用挪单挪业绩的方式赢得公司激励活动,被品质检查到扣信用分6分