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第3题
完成一个房地产估价项目，需要经历受理估价委托、拟定估价作业方案、搜集估价所需资料、实地查勘估价对象、选定估价方法进行测算、撰写估价报告、（)等主要环节。
A.估价委托书
B.估价资料归档
C.估价委托合同
D.估价结果确定
第5题
矿山法的常用方法有：()
A.分布开挖法、双侧壁导坑法、联拱隧道中洞法
B.特大断面施工、CD工法(跨度大)、CRD工法、双侧壁导坑法
C.台阶法、CD工法(跨度大)、CRD工法、双侧壁导坑法、联拱隧道中洞法
D.全断面开挖法、CRD工法、双侧壁导坑法、联拱隧道中洞法
第6题
甲公司于3年前以出让方式取得一宗商业用地使用权，土地使用期限为40年，约定不可续期。经批准规划建设方案为：容积率为10，设计高度为140m，设计用途为酒店。该项目基础工程完成时，因城市规划调整，酒店设计高度被降至110m。酒店现已按期竣工。为确定规划调整给该开发项目造成的损失，甲公司委托乙房地产估价机构进行评估。经分析测算，规划调整导致该酒店建造成本较同类酒店高出1000万元，使用成本年均高出2万元，功能缺陷导致年均收益损失50万元，报酬率为7%。规划调整给该开发项目造成的损失不包括()。
A.投资利息损失
B.前期工程费损失
C.酒店品质受损造成经营收益损失
D.土地价值减损
第8题
房地产估价的必要性具体体现在专业估价存在的基本前提，（)和房地产估价在估价行业中占主体。
A.房地产需要专业估价
B.房地产抵押的需要
C.在有关经济行为中占有地位
D.在人们生活中必不可少
