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[判断题]

物业管理早期介入是指建设单位在项目规划设计阶段所引入的物业服务咨询活动，以便建成的物业更好地满足业主和物业使用人的需求，方便物业服务工作的开展。（)

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第1题

前期介入是指物业服务企业在接管物业之前，就参与物业的规划设计和建设的过程，从业主与非业主使用人及物业管理的角度，就物业开发、建设和()提出建议，并对将接管的物业从物质上和组织上做好准备。

A.小区规划修改

B.社区服务

C.今后使用管理

D.业主自治管理

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第2题

前期物业服务合同，是指（)与物业管理企业就前期物业管理双方权利义务所达成的协议。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业建设单位

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第3题

前期物业管理，是指物业开始交付起，至业主大会成立，选聘物业服务企业之前，由开发建设单位选聘物业服务企业实施的物业管理。（)

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第4题

项目管理规划包括两类文件：一类是项目管理规划大纲，是由企业管理层在投标之前编制的。另一类是项目管理实施规划，是在项目开工之前由()主持编制的，目的在于指导施工项目实施阶段管理的文件。

A.企业管理层

B.项目经理

C.建设单位

D.设计单位

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第5题

前期物业管理，是指物业开始销售（预售）起，至业主委员会成立、业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业实施物业管理的整个阶段。（）

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第6题

生活临设规划方案原则上只包括自有员工使用部分，如总包单位、建设单位等有特殊要求或受当地条件限制，生活临设包括分包商使用部分的，应按照“谁使用谁付费”的原则进行规划。（)

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第7题

正确超过能源消耗指标的()，责令限期达标。

A.供热单位

B.建设单位

C.公共建筑的所有权人或者其委托的物业管理单位

D.使用单位

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第8题

以下属于社会公众全员参与项目管理机会的是()。

A.改善环境、组建团队以及避免浪费资源

B.促进公众对于项目的更好理解

C.通过早期的公众介入以避免冲突

D.通过减少异议以节省整个决策过程的时间

E.从公众及其他渠道获得技术经验

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第9题

建设安装工程费用中，其他项目费中的计日工是指()。

A.承包人完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目所需费用

B.招标人按估算金额确定的一笔费用

C.建设单位暂定的并包括在工程合同价款中的一笔款项

D.建设单位用于合同签订尚未确定的采购、变更、索赔等情况的费用

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第10题

施工项目规划及报批施工用地工作中，当场内空间不足时，应同发包人按规定向（)、公安交通部门申请，经批准后，方可使用场外施工临时用地。

A.城市规划部门

B.建设行政主管部门

C.质检站

D.建设单位

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第11题

以货币形式编制施工项目在计划期内的生产费用、成本水平、成本降低率以及为降低成本所采取的主要措施和规划的书面方案是指（)。

A.成本预测

B.成本决策

C.成本核算

D.成本计划

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