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[主观题]

承租人甲公司就其拥有的位于A市繁华地段2000平方米写字楼与出租人乙公司签订了一项为期10年的租赁合同,在第6年年初,甲公司与乙公司对原租赁合同进行协商变更,变更内容为:(1)扩租同一栋建筑内1000平方米的办公场所,扩租的办公场所于第7年年初开始使用,租赁总对价的增加额与新增1000平方米办公场所的当前市价按照该合同情况调整后的金额相等;(2)甲公司第7年年初增量借款利率为10%,该1000平方米办公区域租赁期限为4年,年租金为100万元,于每年年末支付。假定不考虑其他因素。[(P/A,10%,4)=3.1699;(P/F,10%,4)=0.6830]要求:(1)判断租赁变更是否可以作为一项单独租赁处理,并说明理由。(2)计算甲公司对该租赁变更在租赁期开始日应调整或确认的使用权资产及租赁负债的金额。(3)编制甲公司在第7年租赁期间对该租赁变更交易的相关会计分录。

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第1题
对于公司注册地为A市,所拥有的经营性物业位于B市,可否在B市申请经营性物业抵押贷款?
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第2题
甲、乙、丙共同设立一有限责任公司,从事速冻汤圆的生产。甲以现金出资12000元,乙以自己拥有的一台机器设备出资,经评估作价10000元,丙打算用自己拥有的专利技术出资,那么,丙的出资最多可为多少?

A.8000元

B.18000元

C.2万元

D.3万元

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第3题
2021年1月1日,甲公司拥有一个距离生产基地较远的仓库,该仓库账面原价3500000元,已计提折旧2350000元;乙公司拥有一项非专利技术,账面原价1200000元,累计摊销额为150000元。两项资产均未计提减值准备。由于仓库离市区较远,公允价值不能可靠计量;乙公司拥有的非专利技术在活跃市场中没有报价,其公允价值也不能可靠计量。双方商定,乙公司以两项资产账面价值的差额为基础,支付甲公司100000元补价,以非专利技术换取甲公司拥有的仓库。假定整个交易中没有发生相关税费。(1)判断该项交换是否属于非货币性资产交换,写出判断依据;(2)编制甲公司账务处理的会计分录;(3)编制乙公司账务处理的会计分录。

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第4题
2020年10月31日,甲公司与客户签订合同,为该客户拥有的一条铁路更换100根铁轨,合同价格为10万元(不含税),2020年甲公司已确认收入2万元。截至2021年12月31日,甲公司共更换铁轨60根,剩余部分预计在2022年2月28日之前完成。该合同仅包含一项履约义务,且该履约义务满足在某一时段内履行的条件。甲公司按照已完成的工作量确定履约进度。甲公司2021年应确认收入的金额为()万元。

A.4

B.6

C.0

D.10

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第5题
2×18年12月31日,甲公司拥有的一项固定资产出现减值迹象,该资产存在活跃市场,市场价格(买方出价)为2400万元,预计处置费用为100万元;如继续使用,预计未来现金流量现值为2440万元;该项固定资产目前的账面价值是3700万元,不考虑其他因素,则该项固定资产2×18年末应计提的减值准备为()万元。

A.1260

B.1300

C.1400

D.0

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第6题
2016年5月位于A市的甲企业实行重组,改建为有限责任公司,发生如下业务:(1)2016年5月有限责任公司将从甲企业承继的位于A市的价值1000万元、占地面积9000平方米的厂房抵偿乙企业债务。(2)2016年5月有限责任公司承受甲企业在A市的价值800万元、占地面积6000平方米的厂房,之后该厂房处于闲置状态,并向税务机关报送了有关政府部门批准的文件。(3)2016年5月有限责任公司在A市购买一个占地24000平方米的停车场,合同总价款2100万元。(4)2017年3月有限责任公司为了在B地建立生产车间和存储仓库,购买了价值4000万元、占地面积24000平方米的厂房,并购买耕地15000平方米,非耕地5000平方米,缴纳土地出让金1000万元。(5)2017年5月有限责任公司启用A市占地6000平方米的闲置厂房,经过装修,用于公司销售部使用。以上价格为不含增值税价格。A市城镇土地使用税年税额8元/平方米,B地城镇土地使用税年税额2.5元/平方米,契税税率均为3%。有限责任公司2016—2017年重组业务中,涉及的不动产承受行为应缴纳契税()万元。

A.171

B.200

C.213

D.330

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第7题
2016年5月位于A市的甲企业实行重组,改建为有限责任公司,发生如下业务:(1)2016年5月有限责任公司将从甲企业承继的位于A市的价值1000万元、占地面积9000平方米的厂房抵偿乙企业债务。(2)2016年5月有限责任公司承受甲企业在A市的价值800万元、占地面积6000平方米的厂房,之后该厂房处于闲置状态,并向税务机关报送了有关政府部门批准的文件。(3)2016年5月有限责任公司在A市购买一个占地24000平方米的停车场,合同总价款2100万元。(4)2017年3月有限责任公司为了在B地建立生产车间和存储仓库,购买了价值4000万元、占地面积24000平方米的厂房,并购买耕地15000平方米,非耕地5000平方米,缴纳土地出让金1000万元。(5)2017年5月有限责任公司启用A市占地6000平方米的闲置厂房,经过装修,用于公司销售部使用。以上价格为不含增值税价格。A市城镇土地使用税年税额8元/平方米,B地城镇土地使用税年税额2.5元/平方米,契税税率均为3%。乙企业应缴纳契税()万元。

A.0

B.10

C.15

D.30

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第8题
2016年5月位于A市的甲企业实行重组,改建为有限责任公司,发生如下业务:(1)2016年5月有限责任公司将从甲企业承继的位于A市的价值1000万元、占地面积9000平方米的厂房抵偿乙企业债务。(2)2016年5月有限责任公司承受甲企业在A市的价值800万元、占地面积6000平方米的厂房,之后该厂房处于闲置状态,并向税务机关报送了有关政府部门批准的文件。(3)2016年5月有限责任公司在A市购买一个占地24000平方米的停车场,合同总价款2100万元。(4)2017年3月有限责任公司为了在B地建立生产车间和存储仓库,购买了价值4000万元、占地面积24000平方米的厂房,并购买耕地15000平方米,非耕地5000平方米,缴纳土地出让金1000万元。(5)2017年5月有限责任公司启用A市占地6000平方米的闲置厂房,经过装修,用于公司销售部使用。以上价格为不含增值税价格。A市城镇土地使用税年税额8元/平方米,B地城镇土地使用税年税额2.5元/平方米,契税税率均为3%。有限责任公司2017年应缴纳城镇土地使用税()元。

A.278375

B.294375

C.306500

D.312500

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第9题
甲公司与乙公司为两个互不关联的独立企业,经协商,甲公司用专利权与乙公司拥有的生产性设备进行交
换。甲公司专利权的账面价值为300万元(未计提减值准备),公允价值和计税价格均为420万元,适用的营业税税率为5%;乙公司生产用设备的账面原价为600万元,已计提折旧170万元,已计提减值准备30万元,公允价值为400万元,在资产交换过程中发生设备搬迁费2万元;乙公司另支付20万元给甲公司,甲公司收到换入的设备作为固定资产核算。假设该项交易具有商业实质,在此项交易中甲公司确认的损益金额是()。

A.0

B.99万元

C.120万元

D.141万元

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第10题
甲公司与乙公司为两个互不关联的独立企业,经协商,甲公司用专利权与乙公司拥有的生产性设备进行交
换。甲公司专利权的账面价值为300万元(未计提减值准备),公允价值和计税价格均为420万元,适用的营业税税率为5%;乙公司生产用设备的账面原价为600万元,已计提折旧170万元,已计提减值准备30万元,公允价值为400万元,在资产交换过程中发生设备搬迁费2万元;乙公司另支付20万元给甲公司,甲公司收到换入的设备作为固定资产核算。假设该项交易具有商业实质,在此项交易中甲公司确认的损益金额是()。

A.0

B.99万元

C.120万元

D.141万元

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