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[单选题]

业主张先生委托优铭家品牌的经纪人杨天真(在职)出售其房源。杨天真为业主张先生匹配到有购买意向的买方李先生,在未核实李先生资质情况下就进行推荐撮合。导致流程进行过程中发现李先生并不具备购买资质。业主张先生就此投诉,该投诉于20天后解决关单,业主给与5星好评。本工单中对责任认定情况是()

A.杨天真作为责任人,一级投诉

B.杨天真作为责任人,二级投诉

C.杨天真作为责任人,三级投诉

D.业主好评,无责任人

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B、杨天真作为责任人,二级投诉

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第1题
盛世园田居的一套房子,链家经纪人A是维护人,他陪同优铭家经纪人B看了这个房子,那么A和B的钻石展位分值都会加分()
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第2题
以下品牌,申请服务承诺准入时,加盟商确认率需要达到100%的是()

A.德佑

B.住商

C.21世纪

D.优铭家

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第3题
申请公司的的装修贷款需要什么条件()

A.在链家.优铭家.德佑等KA品牌成交

B.取得新产证6个月以内

C.合作的新房也可以做

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第4题
优铭家万达华府门店录入一套二手房源,因不是门店维护盘推荐到新区德佑绿城嘉年华店维护,次日德佑新区店约谈成功签约。那么此套房源的业主线索会在哪两门店存在()

A.优铭家万达华府,德佑绿城嘉年华

B.德佑绿城嘉年华,德佑新区店

C.优铭家万达华府店,德佑新区店

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第5题
优铭家经纪人小陈发现自己维护的房源系统的户型和面积与实际不相符,现在小陈想要更改系统中的户型和面积,小陈的操作正确的是()

A.对于户型而言,未上传实勘经纪人小陈可以修改

B.对于户型而言,上传实勘后经纪人小陈也可以修改

C.对于房源面积,圈经审核通过后修改位置发生变化

D.对于房源面积,圈经审核通过后可修改

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第6题
业主王秋铭,35周岁已婚,委托经纪人王静出租一套位于首城国际的两居室,房产证上登记为王秋铭和妻子张琼二人,签约当日,张琼在医院待产无法到场,那么签约时王秋铭不需要提供下列哪一项资料()

A.王秋铭本人身份证

B.共有权人同意出租证明

C.张琼身份证

D.授权委托书

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第7题
下列德佑融合的房源中,需要进行房源验真的是()

A.德佑经纪人小卡融合了某套房源,且该套房源正在链家出售

B.德佑经纪人大铭融合了某套新增房源,且预录入期间仅有录入角色,没有备件、钥匙、VIP角色

C.德佑经纪人小黑融合了某套房源,且该房源在预录入期间上传了房源委托书

D.德佑经纪人小明融合了某套房源,且该套房源正在链家出售,预录入期间上传了多个业主电话,其中仅一个业主电话与链家在售房源的业主电话一致

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第8题
连城别苑的业主张先生,在与经纪人兆康沟通独家的问题时说到“我要是不签这个独家,你们就不给我这些服务了吗”经纪人兆康解释错误的是()

A.不签也会尽力卖;但独家有独有服务

B.有些服务的确是您签了独家才有的,比如系统的独家服务标签,其他门户网站上的高峰期竞价推广

C.独家可以避免打扰,我们公司和其他公司的所有人都不会联系到您

D.我们签订了独家委托协议,我们会投入更大的人力物力去为您推广

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第9题
某店东想加盟优铭家,那么需要与优铭家签署什么合同()

A.特许经营合同

B.服务合作协议

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第10题
张良,链家翡翠郡东门店经纪人;孙先生,翡翠郡小区(长途汽车站附近)一套2居室的业主;李立,欲租一套长途汽车站附近的2居室。1. 经纪人张良做店面接待时接待了业主孙先生,孙先生委托张良将上述2居室出租,报价2800元/月,那么,张良应该让业主孙先生签署以下哪个文本合同()

A.《租赁看房确认书》

B.《房屋出租委托登记表》

C.《委托支付租赁定金协议书》

D.《租赁定金协议书》

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第11题
下列哪些行为符合经纪人行为合规性()

A.可以进行电话洗盘活动

B.可以在电脑上面留存业主电话、物业地址等信息

C.社区派报发布的房源必须有委托

D.链家员工在签署链家交易合同时,可以不申明自己的身份

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