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[多选题]
甲(买方)乙(卖方)订立房屋买卖合同,约定房价100万元,甲向乙支付10万定金作为履约担保,后乙将房屋私下卖给了不知情的丙并办理产权变更登记,则乙可能需承担下列哪些违约责任()。
A.继续履行合同义务将房屋所有权转让给甲
B.双倍返还定金
C.定金如不足以弥补甲损失的情况下承担损害赔偿责任
D.如还有违约金条款,则乙需按甲主张择一承担定金罚则或支付违约金
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A.继续履行合同义务将房屋所有权转让给甲
B.双倍返还定金
C.定金如不足以弥补甲损失的情况下承担损害赔偿责任
D.如还有违约金条款,则乙需按甲主张择一承担定金罚则或支付违约金
A.卖方甲承担
B.买方乙承担
C.买方承担主要责任,卖方承担次要责任
D.双方平均承担
A.甲与乙的约定在双方之间具有债权效力
B.甲有权请求乙承担迟延履行的违约责任
C.居住权作为物权没有有效设立
D.甲有权请求乙继续登记并设立居住权
A.由卖方承担
B.由买方承担
C.主要由卖方承担,买方适当承担
D.主要由买方承担,卖方适当承担
A.甲将继承所得房屋登记到自己名下
B.根据人民法院生效判决书,将某房屋判归乙所有
C.丙丁二人订立买卖合同买卖房屋,并完成房屋的转移登记
D.戊自建房屋
A.乙未依约支付定金,该买卖合同仍然有效
B.甲在收到定金后未开具收据,不影响定金的效力
C.甲在收到定金后悔约,则乙可以要求甲返还定金并支付20%的违约金
D.甲收到30万定金后悔约,则乙可依据定金罚则要求甲返还100万元
A.卖方私自撤销委托,不配合办理产权转移登记手续
B.买方未取得房屋所有权,若房屋被再次出售,钱房两失
C.卖方办理售房公证后,又办理高额抵押,买方遭受经济损失
D.卖方办理售房公证后,可能因债务导致房屋被查封,买方钱房两失
A.甲与乙恶意串通订立买卖合同,损害甲的被代理人的利益
B.甲隐瞒自己的住宅即将拆迁的事实,而以市场价转让其房屋
C.甲故意泄露他人的商业秘密
D.先履行合同义务的乙未交付货物,因此,后履行合同义务的甲拒绝交付货款
A.10万元
B.15万元
C.20万元
D.25万元