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[多选题]

房地产经纪行业管理的内容有哪些()

A.年检与验证管理

B.纠纷规避与投诉受理

C.收费管理

D.信用管理

E.政府房产管理

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ABCD

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第1题
关于行业管理,下列哪些说法是正确的?()

A、行业的规范发展只要有行政监管和行业自律就可以了,社会监督和企业内部管理并不重要

B、行业协会的在政府与企业之间发挥着积极的桥梁和纽带作用

C、中国房地产估价师与房地产经纪人学会(简称“中房学”)可以通过制定部门规章来履行自律管理职责

D、成都市房地产经纪协会可以通过行业自律管理制度对违规机构和人员进行惩戒

E、成都市房地产经纪协会可以通过举办“银杏杯”评优活动对优秀机构和人员进行表彰

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第2题
房地产经纪机构应当在经营场所内的醒目位置明示的事项包括()。

A.营业执照

B.房地产管理部门立案证明

C.房地产经纪机构品牌标识

D.服务内容

E.服务流程

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第3题
房地产经纪机构建立业务记录制度,业务记录资料的关键性内容是()。

A.房屋状况说明书

B.房屋交接单

C.房地产经纪服务合同

D.买卖双方提交的资料

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第4题
房地产经纪机构应将()在经营场所显著位置公式。

A.经纪人员身份证

B.经纪服务项目

C.经纪服务内容

D.服务收费标准

E.法定代表人或负责人身份证

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第5题
关于房地产经纪服务合同内容的说法,错误的是()。

A.委托人可以是企业

B.委托事项可以是出售或出租房屋

C.不必注明服务费用

D.需要注明承办的经纪人员的职业资格登记或备案号码

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第6题
房地产经纪机构与经纪从业人员之间的法律关系可能包含哪些?()

A、劳动关系

B、委托关系

C、合作关系

D、服务关系

E、代理关系

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第7题
房地产经纪机构之间、房地产经纪人员之间,应当具备哪些素质()

A.相互尊重、公平竞争,共同营造良好的执业环境

B.建立优势互补,信息资源共享,合作共赢的和谐发展关系

C.贬低同行,利用虚假的房源、客源、价格等信息阻断他人交易

D.千方百计挖抢同行房源客源信息

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第8题
经纪服务收费,下列哪些行为属于《房地产中介服务收费的通知》明令禁止的()

A.自立名目乱收费

B.擅自提高收费标准

C.越权制定调整收费标准的

D.明码标价

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第9题
房地产经纪服务合同纠纷的解决方式一般有()。

A.双方协商

B.申请调解

C.申请仲裁

D.行政诉讼

E.行政复议

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第10题
下列对房地产经纪机构和人员从事房地产经纪活动正确表述的是哪些()

A.应当遵守法律、法规、规章、恪守职业道德,遵循自愿、平等、公平和诚实信用的原则

B.应当勤勉尽责,以向委托人提供规范、优质、高效的专业服务为己任

C.以促成合法、安全、公平的房地产交易为使命

D.在合法、诚信的前提下,应当维护委托人的利益;在执行居间业务时,应当公平正直,不偏袒交易双方中任何一方

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第11题
房地产经纪机构规避房地产经纪业务风险的措施有()。

A.加强房地产经纪人员的教育和培养

B.建立有效的风险识别和警示系统

C.完善机构的制度建设和日常经管

D.将业务固定在一个区域市场

E.降低佣金规范

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