题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
下列项目中,属于进行土地增值税清算时的收入项目的有()
A.视同销售收入
B.货币收入
C.实物收入
D.租金收入
答案
ABC
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A.视同销售收入
B.货币收入
C.实物收入
D.租金收入
ABC
A.为取得土地使用权所支付的契税,应计入取得土地使用权所支付的金额进行扣除
B.房地产开发费用中的销售费用应按照账载金额进行扣除
C.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除
D.加罚的利息不允许扣除
A.在土地增值税清算中,计算扣除项目金额时,其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除
B.扣除项目金额中所归集的各项成本和费用,必须是实际发生的
C.扣除项目金额应当准确地在各扣除项目中分别归集,不得混淆
D.纳税人分期开发项目或者同时开发多个项目的,或者同一项目中建造不同类型房地产的,应按照受益对象,采用合理的分配方法,分摊共同的成本费用
直接转让土地使用权的
房地产开发项目全部竣工、完成销售的
整体转让未竣工决算房地产开发项目的
取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
A.加罚的利息
B.已售精装修房屋的装修费用
C.逾期开发土地缴纳的土地闲置费
D.未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质保金
A.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
B.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
C.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
D.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
A.税源申报明细报告
B.申报错误更正
C.一般征收开票
D.土地增值税项目报告
A.直接转让土地使用权
B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目
D.房地产开发项目全部竣工、完成销售