题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

客户发布房源时，提示“当前价格远超出或低于该房源的市场价格”，新三网不支持发布房源，应该怎么办（）

A.直接修改价格

B.纠错房源信息

C.申请特价房

D.以上说法都对

答案

ABCD

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第1题

针对维护业主，维护人应当履行以下职责（）

A．建议或提醒业主需要完成哪些待做事项B．售房过程中，与业主保持合理的沟通频率，向业主同步当前售房进度，获知业主对于价格，带看时间，客户条件的最新意向和需求，协助业主梳理售房思路C．在业主售房心态出现波动或房源挂牌时间较长时，安抚业主情绪，帮助业主设置合适的出售预期D．价格管理：维护人有义务赢取业主信任，提升议价能力，买卖房源成交时成交价与系统最后一次挂牌价的价差小于等于X%或大于等于-X%时，维护人可获Y%业绩，否则扣除此业绩，成交价以签约时买卖合同中的成交价为准，成交前24小时内修改价格不计入业绩但房源从录入到成交不足24小时，维护人可正常获得业绩

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第2题

当市场大幅波动时，客户提交的交易有可能因为市场价变动过大，超出银行容忍点差而未能成交。银行容忍点差是指在客户提出即时交易请求后，等待1秒钟，银行将拟成交价格和最新银行中间价进行比较，如差额在银行容忍点差范围内，可以成交，否则将拒绝成交，并提示客户由于市场价变动过大而未能成交。（）

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第3题

如何做好房源价格的维护（）

A.向卖方反馈类似房源近期成交量和成交价格

B.向卖方反馈当前房地产市场景气情况和趋势

C.向卖方反馈第三方媒体对房地产市场分析的文章

D.向卖方反馈委托房源的数据（带看量，点击量，咨询量）

E.及时向卖方反馈看房客户的评价和初次报价

F.带领房东实地查看类似挂牌房源和了解挂牌价

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第4题

什么情况下客户上月会被补扣其他费用（）

A.客户流量超出扣除的流量收费

B.客户梦网业务被扣费的显示

C.当前活动所设置的低消未达到被补扣

D.号码自带有最低消费未达到被补扣

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第5题

对持CPC卡客户同时满足以下条件的系统按卡内金额提示收费员收取通行费否则按实际车型通过后台系统获取通行费：（）。

A.卡内各省省界路径信息和计费信息完整

B.计费金额不低于入出口可达路径最小费额且不超过1.5倍

C.车辆行驶里程不低于1000公里

D.入口时间不超出当前时间7个自然日

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第6题

以下情形，经纪人做法正确的是（）

A．业主报价1600万，经纪人表示同户型在售房源报的是1520万，业主拒绝报这么低，经纪人将1520万录入内网系统B．业主房源挂售1000万，在小甄（实勘人）进行实勘时，业主告知希望调价到980万，小甄获知到这个信息后写入跟进，小艾（维护人）看到跟进后主动与业主联系确认后，在24H内网修改价格至980万，并上传了调价凭证C．房源在内网系统中的价格是900万，有新客户400来电咨询时，经纪人报价905万D．业主房源挂售1000万，小艾（维护人）在与业主聊天时得知业主最近急用钱，希望调整报价为980万，小艾将此信息在店面微信群内发送

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第7题

以下哪种情况禁止将房源核销？（）

A.价格超出大区限价

B.业主明确取消委托意向

C.地址错误

D.房源为公司禁止作业类型

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第8题

以下网络开发中，需要注意的事项正确的有（）

A.要依据反馈推荐2--3套房源，不要盲目推房或一次介绍太多

B.要熟记自己发布的每套房源，不要开口便暴露自己不够专业