题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
蒋国与张玲婚后名下无房无子女,现通过商业贷款方式购买了桂林市的一套住宅,产权人为蒋国一个人的名字,以下关于此住宅说法正确的是哪几项()
A.办理交税过户时需要夫妻双方到场
B.办理交税过户时只需蒋国去
C.交税时需要提供夫妻双方户口本
D.交税时不需要提供户口本
答案
办理交税过户时只需蒋国去交税时需要提供夫妻双方户口本
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A.办理交税过户时需要夫妻双方到场
B.办理交税过户时只需蒋国去
C.交税时需要提供夫妻双方户口本
D.交税时不需要提供户口本
办理交税过户时只需蒋国去交税时需要提供夫妻双方户口本
A.最高贷款金额为房屋成交价的40%且不超过60万
B.最高贷款金额为房屋评估值的30%且不超过60万
C.最高贷款金额为房屋评估值的50%且不超过60万
D.最高贷款金额为房屋成交价的70%且不超过60万
A.1
B.1.5
C.2
D.3
A.满2年的住宅,增值税免征
B.满2年的住宅房东唯一,个人所得税免征
C.客户名下无房,现购入80平米住宅,缴纳1%契税
D.客户同父母于2000年有一套住房,现在购入95平米的住宅,缴纳按1.5契税
A.鼓楼区
B.江宁区
C.玄武区
D.栖霞区
A.李晓接受父亲把房子赠与给自己
B.张武和卢琦离婚后,张武把婚后购买在自己名下的住房更名给卢琦
C.吴琳把自己名下的住房以买卖形式给亲弟弟吴忧
D.王蓝通过竞拍获得住房一套,进行产权转移
(1)本案中的遗产应如何分配?为什么?
(2)如刘某娜回家时李某达夫妇均已死亡,且无法确知二人的死亡时间,遗产应如何分配?
A.可以,因为房屋登记在张某名下
B.不可以,因为该房屋于婚姻关系存续期间的共同所有财产
C.不可以,因为张某父母有自有房产,而某无房产
D.可以,张某有自书遗嘱,因此应按照遗嘱理
A.二娃和翠花婚后共同购买一套房屋,登记在二娃名下,现二娃欲出售该房屋,则需要提供配偶同意出售声明
B.即使售房人表示房屋属于婚前个人财产,通过我司出售时也需要提供配偶同意出售声明
C.二娃名下有一套婚前全款购买的房屋,现欲通过我司出售,无需征得其配偶翠花的同意
D.二娃和翠花结婚后,签署了一份协议,约定二娃婚前全款购买的房屋归翠花所有,因该协议未做公证,因此无效