某栋写字楼由甲乙两个单位共同使用,根据《消防法》,甲乙两单位应明确各自安全责任,并确定责任人对公用()进行统一管理。
A.安全出口
B.消防车通道
C.建筑消防设施
D.大堂
A.安全出口
B.消防车通道
C.建筑消防设施
D.大堂
A.安全出口
B.消防车通道
C.建筑消防设施
D.大堂
E.疏散通道
A.现浇现砌式
B.现浇装配式
C.预制装配式
D.现砌装配式
A.依法确定
B.明确各方的
C.明确共同的
案例一
某高层综合写字楼总建筑面积为10万m2,地下设有停车库。1~5层为商业裙楼,分别出租给不同的企业用作百货商场经营,6层以上为散租写字楼。物业管理服务由业主聘请的一家物业管理公司承担,出租经营内部区域,由各承租单位自行管理。该项目物业服务包括房屋及设备设施管理服务、保洁服务、公共秩序管理服务、消防管理服务等内容。
在物业服务过程中,承租各方提出了以下观点:
(1)物业服务的消防安全管理不涉及裙楼各出租经营场所。
(2)各承租单位应分别和物业管理公司签订物业服务合同以方便管理服务。
(3)写字楼公共卫生问清洁工作应由物业管理公司承担。
(4)综合写字楼屋顶设立商业用途广告牌,由物业管理公司经营,收益应交到业主委员会主任指定账户,由业主委员会管理、支配和使用。
问题
16.该项目的物业服务管理内容中,哪些是重点工作?简述理由。
17.对承租各方提出观点的正误做出判断,并说明理由。
18.物业管理公司对房屋及设施设备的使用管理的具体内容是什么?
A.2720
B.2800
C.2920
D.3000
A.甲乙共同构成强奸罪
B.甲属于抢劫的结果加重犯
C.因为重伤的结果是由甲在乙加入之前造成的,乙对此结果不负结果加重的责任
D.甲是实行犯,乙是帮助犯
A.两个法人即可组成一个联合体
B.联合体中有一方具备规定的相应资格条件即可
C.由同一专业的单位组成的联合体,按照资质等级较高的单位确定资质等级
D.联合体中标的,联合体各方应当共同与招标人签订合同,就中标项目向招标人承担连带责任
A.建设单位
B.施工总承包单位
C.分包单位
D.出租单位
E.安装单位