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第2题
根据合同法律制度的规定，出卖人在与买受人订立商品房买卖合同时存在特 定情形，导致合同无效或者被撤销，受损害买受人可以请求出卖人返还已购买房 款及利息，赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已购房款一倍的赔偿责任， 属于该特定情形的有（)。
A.出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
B.出卖人故意隐瞒所售房屋存在质量问题题的事实
C.出卖人故意隐瞒所售房屋预售许可证明
D.出卖人故意隐瞒所售房屋卖给第三方
第4题
可以作为财产保险合同的保险标的的有（)
A.房屋、车辆、衣物等有形物
B.被保险人的生、死、伤、残
C.货物的托运人对货物运达目的地后应得的收益
D.由于被保险人的作为致使他人的财产受到损失，为承担经济赔偿责任需支付的费用
E.买卖合同的出卖人出卖货物后，对买受人及时支付货款而取得的利益
第5题
以下关于债的客体的表述中正确的是()。
A.在不当得利之债中,债的客体是受益人获得的不正当利益
B.在买卖合同中,债的客体是出卖人交付并转移出卖物的所有权,买受人支付价款
C.在侵权行为之债中,债的客体是侵权人支付的赔偿费
D.在无因管理之债中,债的客体是管理人的管理行为
第6题
债的主体是指参与债的法律关系的当事人,包括债权人和债务人,在任何情况下（)。A．债权人是特定的,债
债的主体是指参与债的法律关系的当事人,包括债权人和债务人,在任何情况下()。
A．债权人是特定的,债务人是不特定的
B．债权人和债务人都是特定的
C．债权人和债务人都是不特定的
D．债权人是不特定的,债务人是特定的
第7题
下列关于拍卖笔录的说法正确的是（）。
A.拍卖成交的，拍卖笔录应当由拍卖师、记录人和买受人签名
B.拍卖人进行拍卖时，应当制作拍卖笔录
C.拍卖人应当妥善保管有关业务经营活动的拍卖笔录
D.拍卖笔录的保管期限，自委托拍卖合同终止之日起计算，不得少于五年
第8题
招标管理中的独立原则是指招标人和投标人都应当是独立的法人单位，在招标过程中，应（)，不受外界任
招标管理中的独立原则是指招标人和投标人都应当是独立的法人单位，在招标过程中，应()，不受外界任何因素的干涉。
A．诚实守信
B．自主决策
C．利益平衡
D．遵纪守法
第9题
小王和小张参加了本单位的“普法”活动之后，对“法的适用”问题发生如下争执： 争执①：小王认为，如
果今年生效的地方性法规与去年生效的行政法规就同一事项所作出的规定互相矛盾，那么人民法院应当根据“新法优于旧法”的原则，优先适用地方性法规。小张认为，在这种情况下，人民法院不必采用“新法优于旧法”的原则，有权自由裁量使用何种规范性法律文件。 争执②：小王认为人民法院在任何情况下都应严格按照法条的字面含义理解和适用法律，小张认为在特殊情况下，人民法院可以根据立法目的或者法律精神合理适用法律进行裁决。 分析小王和小张在争执①、②中的观点是否正确，说明理由。
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第10题
甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列说法错误的是（）
A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B.一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
第11题
在试用买卖合同项下，如果试用买卖期限届满，买受人未作是否购买的意思表示，则标的物毁损、灭失的风险由()。
A.试用物品的买受人承担
B.出卖人承担
C.试用物品的买受人和出卖人共同承担
D.二人合理分担
