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[多选题]

苏州地区 购买住宅产权的房子 需要连续缴纳几年的社保()

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

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2年

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第1题
现李磊夫妻打算组合贷款购买一套住宅,李磊苏州户口缴纳省公积金,其妻子李丽南京户口缴纳市公积金,面签时需要携带的材料有哪些()

A.李磊的省公积金缴存单原件

B.李丽的未贷款证明/ 已结清证明

C.李磊的居住证

D.李丽的公积金缴存单

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第2题
客户张梅,女性,准备通过公积金贷款购买一套武侯区的住宅,则张梅需要具备的条件有()

A.年满18岁

B.近6个月公积金必须连续正常缴存

C.名下无未结清的公积金贷款

D.公积金必须缴存在四川省内

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第3题
产权年限的时间是从开发拿地的那一天开始,例如住宅是70年使用期限,那就是从开发商购买土地的时间开始来计算,而不是房子建好的时间开始计算()
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第4题
一位纽约的律师打算为他的一个加勒比地区的客户购买位于曼哈顿的标价3千万美金的高级住宅。客户不希望在房契中体现自己的姓名,提买,会担心自己的隐私被暴露。购买房屋的资金由来自好几个国家的银行账户转账过来,以出把这套住宅放在一个有限责任公司LLC的名下。他给出的理由是,他是一个高级别的政府官员,如果这套房子是以他的名义购买,会担心自己的隐私被暴露。购买房屋的资金由来自好几个国家的银行账户转账过来,以下哪两个选项将导致律师需要收集更多的信息,再继续为该客户提供服务()

A.客户来自加勒比地区

B.客户是政府高级官员

C.购买资金来自几个国家的不同银行账户

D.采用LLC公司的名义进行购买

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第5题
关于限购政策以下说法错误的是()

A.本地人最多可以购买三套40年产权公寓

B.外地人需提供购房之日起前3年内在苏州大市范围内累计缴纳满2年的社保或个税证明

C.外籍人士在苏州不限购

D.外地人需提供购房之日起前3年内在苏州大市范围内连续缴纳满2年的社保或个税证明

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第6题
若孔立峰暂不出售名下房子,先购买唐先生的房子,以下说法不正确的是()

A.契税应缴180000元

B.契税应缴90000元

C.需要缴纳全额5.6%增值税

D.需要缴纳差额5.6%增值税

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第7题
王先生打算出售名下一套70年产权的住宅,下列说法错误的是()

A.王先生买住宅是什么时候买的,上次网签和这次网签要相差3年才可以出售

B.王先生出售的房子房本面积是80平,所以契税只需要交1个点

C.王先生出售房子有抵押,客户市管公积金可以先网签再解押

D.过户的时候王先生不能到场需要公证委托

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第8题
产权人未婚,购买住宅过户需要的材料有()。

A.身份证

B.产权证

C.户口本

D.未婚证明

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第9题
业主毕宁在雁塔区昆明花园有一套住宅,房产证满五年,且在陕西省内只有这一套住宅,以家庭为单位在苏州还有一套住宅,如果毕宁出售昆明花园的房子,那么没有个税()
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第10题
下列关于印花税的说法正确的是()

A.自2008年11月1日起对个人销售或购买住房暂免征收印花税

B.非住宅类房屋需要征收,税率:买卖双方各0.5‰

C.公司产权的住宅交易需要征收印花税,税率:买卖双方各0.5‰

D.个人购房公司产权的住宅,买方不需要缴纳印花税

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第11题
客户刘梅已婚,2015年落户金牛区,单位在天府直管区并连续缴存了25个月的社保,刘梅配偶无成都户口和社保,家庭名下在青羊区有套已下产权住宅,刘梅准备在成都再次购买一套房屋,她可以选择的购房区域是()

A.武侯区

B.天府新区

C.彭州

D.金牛区

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