题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

（限贷限购）客户程海在上海购买了一套住宅，提供的证件有身份证、结婚证、未成年子女出生证、符合要求的社保单。请问程海有可能是哪里人（）

A.上海人

B.美籍人

C.江苏人

D.安徽人

答案

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第1题

客户孙立伟，通过经纪人小孙购买了一套尚品清河的住宅，成交价130万，月供4500元，孙立伟名下目前还有车贷在还，一个月还款2000元，其余无任何负债记录，那么孙立伟在开具收入证明时最低应满足（）金额

A.9000元

B.10000元

C.13000元

D.6500元

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第2题

客户王猛，未婚，芜湖户口，现购买了一套位于蜀山区的住宅，办理限购查询时需要提供的材料不包括（）

A.身份证、户口本

B.未婚证明

C.原业主（购买房屋）产权证

D.社保证明

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第3题

李池，配偶高海，李池于2009婚前购买了一套高新区明湖白鹭郡的住宅。该住宅建成于2008年，建筑面积90㎡，产权证登记日期为2010年10月。高海名下有一套天桥区的住宅（）

A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。客户王梅询问经纪人秦李，李池这套房为什么比上个月成交的相似房源价格高了5万元，秦李给客户解释，影响房价的微观因素正确的是C．人口数量D．位置E．楼层F．装饰装修

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第4题

王达，单身，原户籍在南京市江宁区，2015年上学将户口迁到上海，2019年6月学校毕业后将户口迁到了鼓楼区，在鼓楼区上班，公司从2019年8月开始为其购买了社保至今。王达名下无房，现打算在南京市购买一套住宅，则王达可以购房的区域是（）

A.鼓楼区

B.江宁区

C.玄武区

D.栖霞区

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第5题

客户苗伟，青岛户籍，本科学历，已在济南缴纳五年社保，淄博有套组合贷款购买的住宅，贷款未结清，在济南还有一套商业贷款购买的商业公寓，贷款未结清，欲在历下区以商业贷款的形式购买一套住宅给孩子上学用，成交价200万。以下说法正确的是（）

A.限购，不能在济南购买住房，全款或贷款都不行

B.银行拒贷，只能全款购买

C.首付至少80万

D.首付至少120万

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第6题

A．（2）王梅，女，济南户籍，38周岁，家庭在济南无任何房产B．（3）2020年10月，经纪人秦李促成王梅购置李池名下明湖白鹭郡的住宅。王梅申请商业和公积金组合贷款购买该住宅，签价150万元，计税核定价100万元。此次交易中，税费计算正确的是C．契税：22500元D．个人所得税：0元E．契税：15000元F．个人所得税：15000元

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第7题

（限贷限购）张梦，沪籍，现年 27 周岁，家庭名下无房无贷。现买进了一套住宅，准备申请纯公积金贷款。则需要准备哪些材料（）

A.借款人及配偶身份证原件及复印件，借款人及配偶户口簿原件及复印件

B.借款人婚姻关系证明（结婚证/离婚证）原件及复印件（1 份）离婚的需另提供: 离婚协议书或判决书

C.小孩出生证明原件及复印件，买卖合同原件及复印件，产证复印件，公积金账号

D.收入证明

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第8题

客户孙丽，济南户籍，未婚，通过经纪人李娜购买了一套高新区明湖白鹭郡小区的住宅，在办理公积金贷款手续时，需要准备（）材料

A.孙丽的身份证，户口本

B.公积金流水