题目内容
（请给出正确答案）
A.根据《房地产经纪管理办法》中规定个人在中介机构出售房屋,需要签订委托出售协议
B.委托书可以根据产权所有人的口述内容进行填写
C.确定产权所有人:如产权所有人本人挂牌,需核对产权所有人身份证明原件并留复印件;委托非产权所有人办理出售 7/55 事宜,则应提供委托公证书
D.填写委托书注意事项:产权所有人、房屋坐落、建筑面积、建成年份应严格按《房屋所有权证》或《不动产权证书》
答案
ACD
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A.合同变更应取得签署合同的人全部同意
B.合同变更的方式必须是书面的，口头的不行
C.可以另行签署一个协议（补充协议）对原合同条款进行变更
D.禁止直接在原合同上进行改动
A.已签署《房屋出售委托协议》或《房屋出租委托协议》的房源
B.核实业主提供的的证件与所填信息是否一致
C.房源真实在售/在租，可随时签约
D.有钥匙的房源;急售的房源
E.性价比高的房源;稀缺性房源
F.业主配合度高，可随时看房
A.甲公司在其经营的购物网站上销售由丙公司生产、定价、发货及提供售后服务的商品
B.为履行与戊公司签署的安保服务协议，甲公司委托丁公司代表其向戊公司提供的服务内容均需甲公司同意
C.甲公司委托乙公司按其约定的价格销售商品，乙公司未售出商品将退还给甲公司
D.甲公司从航空公司购买机票并自行定价向旅客出售，未售出的机票不能退还
A.二娃和翠花婚后共同购买一套房屋，登记在二娃名下，现二娃欲出售该房屋，则需要提供配偶同意出售声明
B.即使售房人表示房屋属于婚前个人财产，通过我司出售时也需要提供配偶同意出售声明
C.二娃名下有一套婚前全款购买的房屋，现欲通过我司出售，无需征得其配偶翠花的同意
D.二娃和翠花结婚后，签署了一份协议，约定二娃婚前全款购买的房屋归翠花所有，因该协议未做公证，因此无效
A.产权人/代理人确认，必须只能与产权人/代理人签署《出售/出租委托协议》
B.带看时，经纪人告知客户的价格需与内外网系统对浏览客户呈现的价格一致
C.如果产权人/代理人的报价有附加条件，必须在跟进中注明，且经纪人需告知客户
D.产权人/代理人因调价而重新签署的书面委托协议可作为产权人/代理人同意出售/出租的最新价格的认定依据
A.身份证明：对于产权人为未成年人的情况，需提供未成年人的家庭户口本（至少包含：户主页、房屋所有人本人页、户主本人页），父母或监护人的身份证明
B.监护关系证明：如果监护人不是父母，需提供监护公证，并上传到委托协议处
C.委托协议签字要求：监护人需在委托人（签章）处签署业主姓名（监护人姓名代）或监护人姓名代业主姓名，如张三（李四代）或李四代张三；在代理人（签章）处签署监护人姓名
A.经纪人小杨接到业主的电话，业主想出售自己名下的房屋，因为此房屋业主之前签署过出租委托协议，所以小杨直接把出租委托协议上传到了出售房源的备件里
B.合同版本按照系统最新版本为依据，如版本更新，无需签署新的委托协议，以签署早于版本更新日期为准
C.业主进行了价格的调整，除了上传调价的凭证外还可以进行重新签署出售/出租委托协议
D.出售/出租委托协议上委托出售价格/房屋租金需与link系统房源挂牌价格完全一致
